灌云县土地市场迎来“及时雨” 22宗土地密集挂牌!

2017-09-05 17:28:20
摘要|  在房产市场中,如何投资?答:拼的就是一个眼光,但这样的前瞻性和感知力不是与生俱来的,需要综合考虑很多因素,而土拍就是重要的楼市风向标。哪些区域将成为下一个置业热点?哪些板块未来更有价值?从土拍的火热程

  在房产市场中,如何投资?答:拼的就是一个眼光,但这样的前瞻性和感知力不是与生俱来的,需要综合考虑很多因素,而土拍就是重要的楼市风向标。哪些区域将成为下一个置业热点?哪些板块未来更有价值?从土拍的火热程度就能探知一二。

  今年以来,土拍市场持续火热,外来房企扎堆入驻。多个区域地块楼面价屡次被刷新,房价一路高歌猛进。过去半年多数据显示,连云港各区域土地出让金总计约84.8亿元,土地出让面积约290.9万平方米。土拍催生下的热门区域大势来袭,海州南区、猴嘴板块、赣榆新城区成功突围!

  2017年三个季度已过去了,虽然连云港各大区域均有土地供应,然而灌云县今年至今未出让一块地。受到拆迁等多重因素叠加影响,灌云县新房销售涨幅明显,2017年上半年销售量相当于2002~2005年四年的同期数据总和,上半年销售面积达到53.18万平方米,同比上涨82.74%。不论是从网签数据来看还是小编市场调研所得,目前灌云县新房去化迅速,市场已是供不应求,对土地需求更是迫在眉睫。

  9月18日,沉寂良久的灌云县市场再起波澜,这将是灌云县今年以来的首场土拍,并在这次土拍中,灌云县将大规模集中土地供应,详细请看下图:

  [其他需要说明的公告事项]

  一、控制指标:1、县城2017-11号:商业≤ 30%总用地面积 2、县城2017-13号:商业服务业设施面积≥50%总建筑面积 3、县城2017-14号:服务设施面积≤5%总建筑面积,该地块南侧2418平方米土地统一纳入建设规划范围,待完成征收后按评估价格协议出让给竞得人。 4、杨集2017-2号:总建筑面积10%≤商业建筑面积≤总建筑面积30% 5、杨集2017-3号:商业建筑面积≤5%总建筑面积 6、下车2017-1号:商业建筑面积≤10%总建筑面积 7、下车2017-2号:商业建筑面积≤ 15%总建筑面积 8、杨集2017-1号地块应提供商务主管部门同意申请人竞买的预核准文件或取得成品油经营许可证,方可竞买。

  二、竞买资格:

  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

  四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求,见挂牌出让文件,申请人可于2017年08月29日至2017年09月17日 ,到网上获取挂牌出让文件。

  五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过连云港市国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landlyg.com)(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年09月18日起至2017年09月27日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年09月27日 17时00分。

  竞买申请人按规定缴纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。

  六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上,地块挂牌时间分别:

  报名时间:2017年09月18日 08时30分 至 2017年09月27日 17时00分

  保证金缴纳时间:2017年09月18日 08时30分 至 2017年09月27日 17时00分

  挂牌时间:2017年09月18日 08时30分 至 2017年09月28日 17时00分

  七、其他需要公告的事项

  二、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2017年8月28日至2017年9月17日,到网上获取挂牌出让文件。 四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过连云港市国有建设用地使用权网上交易系统(网址为:http://www.landlyg.com)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年9月18日 起至2017年9月27日登录网上交易系统提交申请,并按时足额缴纳竞买保证金(网上交易系统确定的银行中选择一家缴纳)。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年9月27日17时00分。 五、各地块挂牌时间: 2017年9月18日8时30分 至2017年9月28日17时; 六、其他需要公告的事项(一)网上交易实行报名资格后审制度,网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》,按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查,审查通过后,与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》,确定其为竞得人。(二)本次挂牌出让的其它要求,请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。(三)其他要求详见灌云县出让土地其他有关事项。 七、联系方式与银行账户 联系地址:灌云县伊山镇树水巷1号灌云县国土资源局708室县国有土地储备中心 联系电话:0518-88857760、88857761 联 系 人:荣先生、孙先生 开户单位:灌云县财政局 开户行及账号:网上交易系统自动获取 网址:http://www.landlyg.com

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