时隔15天，赣榆地王又刷新了！
4月25日，赣榆夺地大战再次打响，两宗涉住用地落锤成交，总成交面积为34235㎡，共揽金约4.4亿元。其中NO.2021G07#地块以2.1亿元成交，楼面价高达8601元/㎡，溢价率达118%，登顶赣榆新地王，而上一次赣榆地王的出现是在本月10日。此次刷新了仅维持15天的“地王”记录，更将赣榆地价推高了57元/㎡！
NO.2021G06
位于观澜国际小区东侧、黄海路南侧、青年路西侧、时代路北侧，土地面积18956㎡，起始价11372万元，规划为商住用地。
该地块起拍楼面价为4137元/㎡，挂牌期间，10轮报价已提前预告这又是一场土拍大戏。最终，经历80轮竞拍，由万象投资旗下的连云港全居房地产经纪有限公司，以22872万元竞得！成交楼面价约8321元/㎡，溢价率101%。
NO.2021G07
位于观澜国际小区南侧、时代路北侧、规划路东侧，土地面积15279㎡，起始价9626万元，起始楼面价为3938元/㎡,也是一宗商住用地。
该地块也是遭到了多方抢夺，最终，成交定格在了第97轮，南京捷运房地产投资有限公司&江苏建艺置业有限公司合力，以总价21026万元将其拿下，楼面地价为8601元/㎡，溢价率高达118%，新地王诞生！
本次出让的两宗地块临近，分别位于观澜国际南侧和东侧，均为商住用地，同属于玻璃厂拆迁地块。虽然体量较小，但依然成为各大开发商抢夺的对象，这与地块的位置有着很大的关系。地块位于赣榆的主城区，周边拥有赣榆实验中学、黄海路小学、吾悦广场、赣榆人民医院等成熟配套。
赣榆“地王”频频易主，使其楼市再度引发人们的关注。今年2月以来，赣榆土地市场加快了供应的速度，而新房、二手房的火热也让开发商拿地热情一涨再涨，土拍高溢价成交已成常态。从近两次的土拍成交来看，地王楼面价不仅赶超目前赣榆新房价格，同时也与市区地价基本持平。这样的火热态势也使得政府不得不采取调控措施，接下来将于5月19日开拍的两宗住宅地块，就设定了最高限价，这在港城还属首次！
来源：易房网（侵权删）
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