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本周，市发改委最新发布了4家楼盘项目的备案均价，根据网站公示的通知单显示，几个楼盘中备案均价最高的商品住宅是位于高新区万达北片区的学院府，毛坯房源备案均价13990元/㎡，装修房源备案均价15790元/㎡。

另外，学院府的11#、15#楼已于7月30日申领预售许可证，据了解，为了确保购房能力，锁资报名已经开始（准备购房的小伙伴抓紧时间备齐相关材料，到售楼处进行“锁资”报名吧），审核通过即获得报名资格，参与后续的公开摇号选房。

水木芳华苑

1、7、8、9号楼

商品住宅：备案套数291套，备案面积31915.99㎡，平均销售价格12790元/㎡。

项目位于振海路西，规划海神路南。

项目由连云港保润房地产发展有限公司开发，占地面积为34244㎡，建筑面积为91803.76㎡，规划户数645户，容积率为5.44，绿化率31%。

秉承保利第五代全生命周期体系2.0，打造“LDKB联动”共享泛客厅、朝南超宽阳台、多飘窗卧室、独立入户空间等，呈献奢享式住居体验。“一环三轴七大主题园林”布局，集互动、共享、景观于一体，全时全龄休闲空间。

翡翠湾花园

S2、S3号楼

非商品住宅：备案套数41套，备案面积3711.4㎡，平均销售价格20000元/㎡。

项目位于开发区云池路89号。

地块总占地面积27.41万㎡，用地性质为商住，容积率2.06，总建筑面积约77.83万㎡。项目位于开发区规划发展重要位置，西接赣榆区，东贯连云区，南临海州区，处于连云港地理位置中心地带，紧邻连云港自贸区。

区域内规划有学校、项目自带幼儿园、影城、3.5万方风情商业街、区域筹备落户连云港自贸区，交通便捷，通达性良好。

优步花园二期

41号楼

非商品住宅：备案套数6套，备案面积919.36㎡，平均销售价格15000元/㎡。

项目位于开发区东方大道180号。

金辉·优步花园尊踞新区主轴花果山大道西侧，纵横通达的立体交通路网，南连主城区海州区，北接连云新城，西面速达赣榆城区，三区交汇处的枢纽区位让优步花园的核心价值优势凸显。

金辉·优步花园以新亚洲的建筑风格为居住者打造精致优雅的社区立面，优步花园由10栋高层、42栋别墅、2栋商业围合而成的品质社区。

学院府的11#、15#楼已于7月30日申领预售证，要购房的小伙伴抓紧时间备齐相关材料，到售楼处验资并取得购房资格吧。

学院府

15、S1-S6号楼

商品住宅：备案套数114套，备案面积10750.51㎡，平均销售价格13990元/㎡;

非商品住宅：备案套数634套，备案面积29555.87㎡，平均销售价格15000元/㎡。

2、6、9、11、12#楼

商品住宅（装修）：备案套数474套，备案面积62019.7㎡，平均销售价格15790元/㎡。

项目位于海州区学院北路67号。

SOHO作为占据繁华前沿的醇熟资产，具有百变功能性，生活办公场景随心切换，形成良性循环的财富磁场。SOHO商铺与住宅三者之间形成亲情社区，可令一家人之间保持“一碗汤的距离”。

项目总占地约6.72万方，总建筑面积约22.5万方，约40%超高绿化率，住宅车位1:1.5超高配比。业态由13栋高层住宅（17-19F）、2栋SOHO公寓和沿街商铺，约5000㎡的办公等组成。