正文

   经连云港人民政府批准，连云港市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：

  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

  LTC2021-11#地块

报名时间：2021年12月30日09时00分 至2022年01月10日17时00分；
保证金缴纳时间：2021年12月30日09时00分 至2022年01月10日17时00分；
挂牌时间：2021年12月30日09时00分 至2022年01月13日11时00分；

土地位置：海州区花果山大道东、青峰路北

当竞买报价达74010万元时通过摇号方式确定竞得人。保障房配建标准按连住房发〔2015〕41号文件执行。 

  LTC2021-12#地块

报名时间：2021年12月30日09时00分 至2022年01月10日17时00分；
保证金缴纳时间：2021年12月30日09时00分 至2022年01月10日17时00分；
挂牌时间：2021年12月30日09时00分 至2022年01月13日11时00分；

土地位置：海州区花果山大道东、玉女路南

  当竞买报价101080万元时通过摇号方式确定竞得人。须代建一所12班幼儿园，用地面积6483平方米（出让地块范围外单独划拨供地），容积率＜1.0，建筑密度＜30%，绿地率＞35%。幼儿园应当与住宅区首期建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后无偿移交当地教育行政部门管理使用。该地块竞得人在签订土地出让合同之前须与海州区政府签订幼儿园开发建设监管协议。保障房配建标准按连住房发〔2015〕41号文件执行。

  LTC2021-13#地块

报名时间：2021年12月30日09时00分 至2022年01月10日17时00分；
保证金缴纳时间：2021年12月30日09时00分 至2022年01月10日17时00分；
挂牌时间：2021年12月30日09时00分 至2022年01月13日11时00分；

土地位置：海州区海连路南、海昌路西

  当竞买报价51866万元时通过摇号方式确定竞得人。须代建一所9班幼儿园，用地面积4861平方米（出让地块范围外单独划拨供地），容积率＜1.0，建筑密度＜30%，绿地率＞35%。幼儿园应当与住宅区首期建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后无偿移交当地教育行政部门管理使用。该地块竞得人在签订土地出让合同之前须与海州区政府签订幼儿园开发建设监管协议。保障房配建标准按连住房发〔2015〕41号文件执行。

[其他需要说明的宗地情况] 

   净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。地块出让范围内杆（高、低压）线、地上地下管线等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

来源：连云港市自然资源和规划官网、连云港日报