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  • 消失的拿地热情:2018年的“金九银十”风光不再

    土地消失的拿地热情:2018年的“金九银十”风光不再

      10月已然过去,房地产市场较上月相差不大。“金九”不给力,“银十”表现也一般。成交量  港城成交面积10月整体比较低迷,据连云港房地产网公布的数据显示,连云港市2018年10月共成交商品房4157套,同比去年下降18.2%,环比下降2.44%;成交面积466594㎡,同比去年下降18%,环比下降2.5%。  9、10月楼市商品房成交套数对比  9、10月楼市商品房成交面积对比预售证  2018年10月市区共有15家楼盘获......

    新浪乐居2018年11月06日 16:01:41

  • 土拍公告:11月市区再挂牌6宗地,本月将迎“土拍潮”

    土地土拍公告:11月市区再挂牌6宗地,本月将迎“土拍潮”

      经连云港市人民政府批准,连云港市国土资源局决定以挂牌方式出让6(幅)地块的国有土地使用权。1、LTC2018-22#  地块位置:高新区学院路东、青峰路北  出让面积:49756㎡  规划用地性质:其他普通商品住房用地  容积率:1.0<容积率<2.0  起始价:3.80亿元  起始楼面价:3818.6元/㎡  周边在售楼盘:美麟常青藤,平高书香名邸,财信铂悦府等  区域楼盘均价:13000/㎡左右该宗地竞得人须在......

    新浪乐居2018年11月06日 15:41:07

  • 灌南九块地土拍结果出炉,国企再次托底

    土地灌南九块地土拍结果出炉,国企再次托底

      今日下午16:00,灌南县九块土地拍卖出让,两块地流拍,五块地由国企托底。  灌南县近几年进驻了碧桂园和中南等品牌房企,相对激发了其它本土房企的拿地热情,还是有一定潜力的。  地块详情  成交详情  近期,随着楼市调控深入,三四线城市住宅土地流标越来越多,溢价率也大幅降低。一些品牌房企在市区拿地更为谨慎,周边县城拿地却仍保持一定热度。对于当前土地市场来说,情绪相对还是低落的,开发......

    新浪房产2018年10月19日 08:44:39

  • 前三季度近900宗土地流拍 行业加速降温房企如何突围?

    土地前三季度近900宗土地流拍 行业加速降温房企如何突围?

      在中央明确“坚决遏制房价上涨”的大背景下,今年的“金九银十”成色明显不足。中指院数据显示,9月份监测城市的商品房成交量同比、环比分别下滑7.3%、0.5%,库存则环比上升9.3%,楼市整体呈“向下”走势。  作为房地产市场的“面粉”,土地市场也呈现出凉意。国家统计局数据显示,前8月房企土地购置均价4971元/平方米,较去年同期下降22.6个百分点,连续5个月出现回落。而中指院数据也显示,截至9月......

    每日经济新闻网2018年10月12日 08:10:27

  • 这个黄金周楼市有些“凉” 一二线城市成交继续缩量

    土地这个黄金周楼市有些“凉” 一二线城市成交继续缩量

      刚刚过去的这个国庆长假,对于许多房地产开发商来说,可谓“凉凉凉”。统计数据显示,一二线城市的商品房成交继续缩量,北京和深圳多数时候一天只卖出几十套,开发商不断加大促销力度,打折、降价、送车等优惠措施频出。  北京和深圳是国内楼市最火的两个城市,但在这个国庆长假里急速降温,成交量同比下降约一半。  深圳房地产信息网的数据显示,10月1日至6日,深圳共成交新房住宅191套,均价每平方米5......

    上海证券报2018年10月08日 09:40:43

  • 遏制房产泡沫 英国准备对外国买家征税

    土地遏制房产泡沫 英国准备对外国买家征税

        在瑞银最新研报中,伦敦被列为全球楼市泡沫风险第六大的城市。值此之际,英国政府计划采取行动,对外国购房者征税。  9月30日周日,英国首相特雷莎·梅在保守党大会上发表讲话称,计划对在英国不纳税的房产买家征收1%-3%的印花税,税收对象包括个人及公司,所得收入将用于一项解决流浪汉无家可归的计划。  保守党主席BrandonLewis随后对天空新闻台表示,我们将就税率进......

    每日经济新闻网2018年10月08日 09:28:43

  • 【土拍速递】三县土地市场火热?灌南县土地挂牌9宗共581

    土地【土拍速递】三县土地市场火热?灌南县土地挂牌9宗共581

      9月17日,灌南县国土资源局公开挂牌出让9宗土地使用权,其中7宗为其他普通商品住房用地,2宗为批发零售用地,总挂牌面积581682㎡。  详情如下:  [其他需要说明的公告事项]  1、净地出让,即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪,其余维持自然现状。地块出让范围内杆(高、低压)线、地上地下管线等由受让人按规定自行处置。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。2、出让地块的详细规划......

    新浪房产2018年09月19日 09:32:33

  • 高新区双商圈时代即将来临? 15#商业地块将花落谁家?

    土地高新区双商圈时代即将来临? 15#商业地块将花落谁家?

      提到连云港的高新区的核心地段,万达商圈无疑是港城人心中的最佳答案,同时,该商圈内的房价一直居高不下。随着城市规划与变化,高新区正快速发展,上周,位于高新区花果山大道东、苍梧路北地块挂牌信息已出,也就是金鹰秋枫苑北面地块。  具体信息  其他需要说明的公告事项:该地块自持的商业设施建筑面积比例不低于总建筑面积的80%,且不得分割销售。  地块现状  周边配套及交通  该地块周......

    2018年08月21日 10:23:39

  • 连云区两地挂牌 起始楼面价达2329元/㎡

    土地连云区两地挂牌 起始楼面价达2329元/㎡

      经连云港市人民政府批准,连云港市国土资源局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:    一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 LTC2018-09#LTC2018-10#  [其他需要说明的公告事项]    净地出让,即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪,其余维持自然现状。地块出让范围内杆(高、低压)线、地上地......

    连云港市国土资源局2018年07月07日 11:01:31

  • 【土地半年报】连云港土地市场齐发力,半年揽地约146万方

    土地【土地半年报】连云港土地市场齐发力,半年揽地约146万方

    2018年上半年连云港楼市经历了如火如荼的拿地时代,狂飙突进的土地市场行情带动了楼盘市场的欣欣向荣。连云港土地市场呈现出开发商积极拿地的情况。据连云港新浪乐居统计,2018年1月—6月连云港市共成交经营性用地38宗,面积共约146万方,其中以海州区和灌南县最为突出,不管是成交面积还是金额,都遥遥领先,甩开了其它县区。在成交火爆的情况下,赣榆区却悄无声息没有挂出一块地,但赣榆区7月将迎来大量土......

    新浪房产2018年07月04日 09:50:49

  • 【灌南土拍】最高楼面价达1629.5元/㎡,港利狂揽两宗地!

    土地【灌南土拍】最高楼面价达1629.5元/㎡,港利狂揽两宗地!

      继5月15日后,今天灌南县又迎来一波土地出让热潮,共6宗住宅用地成功出让,成交总价约8.2亿元,总出让面积约31.7万方。分别为江苏港利房地产开发有限公司、连云港金潮投资有限公司、灌南县灌江房地产开发有限公司,以及灌南县金灌置业有限公司四家房企竞得。  编号:GT2018-17  竞得单位:江苏港利房地产开发有限公司  土地面积:44060㎡  土地用途:其他普通商品住房用地  容积率:1.0<容积......

    新浪房产2018年07月04日 09:20:35

  • 16城月底上报供地多元化方案 政府不再唯一供应宅地

    土地16城月底上报供地多元化方案 政府不再唯一供应宅地

      自去年底至今,官方多次提及房地产市场“供地主体多元化”,并推动地方开展实质性的动作。按照要求,6月底前,北京、上海、广州、深圳等16个热点城市要上报供地主体多元化具体实施方案。  6月底上报具体方案  今年5月19日,住房和城乡建设部下发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(下称《通知》)称,部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头,风险不容忽视。各地要落实......

    第一财经日报2018年06月27日 08:17:44

  • 高地价低房价,开发商赔本拿地!谁会做亏本生意?

    土地高地价低房价,开发商赔本拿地!谁会做亏本生意?

    今年以来,多个城市加码房地产市场调控力度,出台了限购限价等措施。然而,一些开发商拿地热情并未减退。半月谈记者近期在江西南昌土地拍卖市场了解到,有的地块楼面价与新房价仅差1400多元。“面粉”与“面包”价格如此接近,能烤出好“面包”吗?楼面价1万1,房价1万2今年5月11日,南昌市西湖区水厂路以北、万店路以西DABJ2018009号地块,经过482轮、近4个小时的竞价,被南昌茂泰房地产开发有限公......

    半月谈2018年06月21日 08:16:19

  • 连云港市赣榆区国有建设用地使用权挂牌出让公告

    土地连云港市赣榆区国有建设用地使用权挂牌出让公告

    连云港市赣榆区国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告赣网挂经字[2018]01号经赣榆区人民政府批准,赣榆区国土资源局决定以挂牌方式出让15(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:    一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求      [其他需要说明的公告事项]    1、宗地面积均以实际勘测为准。2......

    赣榆区国土资源局2018年06月19日 11:32:37

  • 中海地产逆周期扩张 开发、运营并重力保“利润王”

    土地中海地产逆周期扩张 开发、运营并重力保“利润王”

    房企“利润王”中国海外发展有限公司(以下简称中海地产)步入颜建国时代后,有两点巨大的变化,一是规模提速,一是运营加码。作为一家老牌央企,成本控制和融资成本的优势,使中海在净利润的表现上常年位居同行前列,但近几年规模增速落后于碧桂园、融创等新进房企。而在颜建国回归后,中海开始提速,去年以来在公开土地市场的表现相比以往,可谓“激进”。在开发业务提速同时,中海还全方位转型做城市运营商,产业......

    21世纪经济报道2018年06月12日 08:25:24

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