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  • 【土拍速递】三县土地市场火热?灌南县土地挂牌9宗共581

    土地【土拍速递】三县土地市场火热?灌南县土地挂牌9宗共581

    9月17日,灌南县国土资源局公开挂牌出让9宗土地使用权,其中7宗为其他普通商品住房用地,2宗为批发零售用地,总挂牌面积581682㎡。详情如下:[其他需要说明的公告事项]1、净地出让,即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪,其余维持自然现状。地块出让范围内杆(高、低压)线、地上地下管线等由受让人按规定自行处置。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。2、出让地块的详细规划......

    新浪房产2018年09月19日 09:32:33

  • 高新区双商圈时代即将来临? 15#商业地块将花落谁家?

    土地高新区双商圈时代即将来临? 15#商业地块将花落谁家?

    提到连云港的高新区的核心地段,万达商圈无疑是港城人心中的最佳答案,同时,该商圈内的房价一直居高不下。随着城市规划与变化,高新区正快速发展,上周,位于高新区花果山大道东、苍梧路北地块挂牌信息已出,也就是金鹰秋枫苑北面地块。具体信息其他需要说明的公告事项:该地块自持的商业设施建筑面积比例不低于总建筑面积的80%,且不得分割销售。地块现状周边配套及交通该地块周......

    2018年08月21日 10:23:39

  • 连云区两地挂牌 起始楼面价达2329元/㎡

    土地连云区两地挂牌 起始楼面价达2329元/㎡

    经连云港市人民政府批准,连云港市国土资源局决定以挂牌方式出让2(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求LTC2018-09#LTC2018-10#[其他需要说明的公告事项]净地出让,即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪,其余维持自然现状。地块出让范围内杆(高、低压)线、地上地......

    连云港市国土资源局2018年07月07日 11:01:31

  • 【土地半年报】连云港土地市场齐发力,半年揽地约146万方

    土地【土地半年报】连云港土地市场齐发力,半年揽地约146万方

    2018年上半年连云港楼市经历了如火如荼的拿地时代,狂飙突进的土地市场行情带动了楼盘市场的欣欣向荣。连云港土地市场呈现出开发商积极拿地的情况。据连云港新浪乐居统计,2018年1月—6月连云港市共成交经营性用地38宗,面积共约146万方,其中以海州区和灌南县最为突出,不管是成交面积还是金额,都遥遥领先,甩开了其它县区。在成交火爆的情况下,赣榆区却悄无声息没有挂出一块地,但赣榆区7月将迎来大量土......

    新浪房产2018年07月04日 09:50:49

  • 【灌南土拍】最高楼面价达1629.5元/㎡,港利狂揽两宗地!

    土地【灌南土拍】最高楼面价达1629.5元/㎡,港利狂揽两宗地!

    继5月15日后,今天灌南县又迎来一波土地出让热潮,共6宗住宅用地成功出让,成交总价约8.2亿元,总出让面积约31.7万方。分别为江苏港利房地产开发有限公司、连云港金潮投资有限公司、灌南县灌江房地产开发有限公司,以及灌南县金灌置业有限公司四家房企竞得。编号:GT2018-17竞得单位:江苏港利房地产开发有限公司土地面积:44060㎡土地用途:其他普通商品住房用地容积率:1.0<容积......

    新浪房产2018年07月04日 09:20:35

  • 16城月底上报供地多元化方案 政府不再唯一供应宅地

    土地16城月底上报供地多元化方案 政府不再唯一供应宅地

    自去年底至今,官方多次提及房地产市场“供地主体多元化”,并推动地方开展实质性的动作。按照要求,6月底前,北京、上海、广州、深圳等16个热点城市要上报供地主体多元化具体实施方案。6月底上报具体方案今年5月19日,住房和城乡建设部下发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(下称《通知》)称,部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头,风险不容忽视。各地要落实......

    第一财经日报2018年06月27日 08:17:44

  • 高地价低房价,开发商赔本拿地!谁会做亏本生意?

    土地高地价低房价,开发商赔本拿地!谁会做亏本生意?

    今年以来,多个城市加码房地产市场调控力度,出台了限购限价等措施。然而,一些开发商拿地热情并未减退。半月谈记者近期在江西南昌土地拍卖市场了解到,有的地块楼面价与新房价仅差1400多元。“面粉”与“面包”价格如此接近,能烤出好“面包”吗?楼面价1万1,房价1万2今年5月11日,南昌市西湖区水厂路以北、万店路以西DABJ2018009号地块,经过482轮、近4个小时的竞价,被南昌茂泰房地产开发有限公......

    半月谈2018年06月21日 08:16:19

  • 连云港市赣榆区国有建设用地使用权挂牌出让公告

    土地连云港市赣榆区国有建设用地使用权挂牌出让公告

    连云港市赣榆区国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告赣网挂经字[2018]01号经赣榆区人民政府批准,赣榆区国土资源局决定以挂牌方式出让15(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求[其他需要说明的公告事项]1、宗地面积均以实际勘测为准。2......

    赣榆区国土资源局2018年06月19日 11:32:37

  • 中海地产逆周期扩张 开发、运营并重力保“利润王”

    土地中海地产逆周期扩张 开发、运营并重力保“利润王”

    房企“利润王”中国海外发展有限公司(以下简称中海地产)步入颜建国时代后,有两点巨大的变化,一是规模提速,一是运营加码。作为一家老牌央企,成本控制和融资成本的优势,使中海在净利润的表现上常年位居同行前列,但近几年规模增速落后于碧桂园、融创等新进房企。而在颜建国回归后,中海开始提速,去年以来在公开土地市场的表现相比以往,可谓“激进”。在开发业务提速同时,中海还全方位转型做城市运营商,产业......

    21世纪经济报道2018年06月12日 08:25:24

  • 左手拿地右手融资 房企拼规模加速竞逐50强

    土地左手拿地右手融资 房企拼规模加速竞逐50强

    有房企人士认为,未来房企的融资新门槛是50强,而不是百强。但行业内也有不少人士对规模化竞争提出反思。尽管行业集中度还会提升,但不太可能出现房地产寡头的情况。单纯追求规模并不可取,企业能够长远发展、穿越经济周期才是王道。出于销售路径依赖和规模竞争惯性,面临严厉调控的房企依然在2018年加速扩张,无论是万科、碧桂园、恒大三巨头,还是千亿级房企、千亿以下房企,都在前5月边拿地边融资,奉行......

    21世纪经济报道2018年05月29日 08:06:55

  • 50大热点城市卖地金额1.39万亿 溢价率明显降低

    土地50大热点城市卖地金额1.39万亿 溢价率明显降低

    中原地产研究中心统计数据显示,截至2018年5月28日,全国50大城市合计土地出让金高达1.39万亿,同比2017年同期的9360亿上涨48.3%,多卖了4520亿。与此同时,热点城市溢价率基本在10%左右,和往年相比明显降低。数据显示,杭州市土地出让金位列50城第一,达1244亿,同比上涨210%。热点城市中,包括武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等22个城市卖地均超过200亿。三四线城市中,佛山、南通、常......

    经济日报2018年05月29日 08:03:58

  • 1-5月50城卖地收入超1.3万亿 宅地供应量有望提升

    土地1-5月50城卖地收入超1.3万亿 宅地供应量有望提升

    尽管2018年房地产调控持续收紧,地产商的投资热情却并没有减弱,截至5月23日,全国50个主流城市的土地出让金仍然超过了1.3万亿,同比大增47%。50城之间的分化也已发生。杭州成为热点,卖地收入超过千亿,大约15个一二线城市维持在数百亿,大部分城市则在百亿左右。随着销售放缓,三四线土地市场热度在递减。值得注意的是,在限地价房价、竞配建的土地出让制度下,土地溢价率普遍走低;招标和挂牌的产业用地、工......

    21世纪经济报道2018年05月28日 08:23:04

  • 中小型房企上市冲动: 三四线城市土储面临分化下的规模

    土地中小型房企上市冲动: 三四线城市土储面临分化下的规模

    土地是房企的生命线、资金是房企的血液,二者缺一不可。近两年来,这两者都处于紧缩状态,处于第二梯队(营收在500亿-1000亿)的房企,不得不对拿地和资金策略做出一定调整。一方面调控叠加下房企供货趋紧,另一方面融资渠道收紧、成本走高。大发地产、弘阳地产等销售规模较小,资本负债率偏高的企业,近期纷纷启动赴港上市。另有媒体报道上海中梁地产集团有限公司(简称“中梁地产”)已启动IPO。然而,中梁地产......

    21世纪经济报道2018年05月15日 08:18:29

  • 4月多城土地出让金额创新高

    土地4月多城土地出让金额创新高

    4月地方国土部门官方网站土地出让数据显示,一线城市方面,北京无新增土地供应,上海则首次挂牌出让外环以内的宅地。与此同时,杭州、宁波、广州、南通、天津、扬州、成都等7个城市土地出让金额突破百亿元,创同期土地出让纪录。土地出让北京上海土地市场交易清淡相较于杭州等多个城市土地出让的火热状况不同,北京、上海等城市4月土拍趋冷。上海方面,4月上海土地市场共成交4幅经营性......

    中国证券报2018年05月07日 08:21:25

  • 房企拿地热情降温盈利空间持续受限

    土地房企拿地热情降温盈利空间持续受限

    中原地产研究中心日前发布的最新报告显示,4月份全国50大城市土地收入2842.2亿元。1—4月,50城市土地出让金合计达到11882亿元。报告分析称,大部分城市土地成交溢价率明显下行。无独有偶,中国指数研究院最近也发布了4月月度数据。2018年4月,全国300个城市土地成交量环比下降超三成,同比小幅增加,宅地成交量环比下滑近三成。值得注意的是,成交楼面均价环比增加19%,同比减少9%;其中住宅类用地(含住......

    南方日报2018年05月04日 08:17:26

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