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近日，连云港市发改委发布了

最新一批备案通知单

此次共公示了5个楼盘项目

（郡望府、华东国际新城、海州大院、金凤小区、融盛状元府）

下面是楼盘的备案价格和具体信息

郡望府

59、60#楼

商品住宅：备案套数74套，备案面积8858㎡，平均销售价格6950元/㎡；

非商品住宅：备案套数52套，备案面积1052.59㎡，平均销售价格6580元/㎡。

项目位于开发区新光路与神泉路交汇处。

郡望府占地198748.8㎡，总建面积约293932.22㎡，项目分四期开发，项目整体规划方案由56栋8-9层的住宅，1栋三层的幼儿园，7栋2层的沿街商业；绿化率40.01%，容积率1.36 ，建筑密度20.32%。

本项目户型分别为建筑面积90-110平米、110-115平米、115-125平米、125-135平米、135平米以上共5个面积段。住宅均采用一梯两户的板式单元组合方式，每单元设置1部楼梯和1部电梯。

华东国际新城

东苑17、22#楼

商品住宅：备案套数162套，备案面积20255.85㎡，平均销售价格6700元/㎡；

车库：备案套数42套，备案面积635.93㎡，平均销售价格4500元/㎡；

商业用房：备案套数9套，备案面积849.28㎡，平均销售价格16000元/㎡。

项目位于开发区黄海大道北、新光路东。

项目总占地面积83618平方米，总建筑面积212576.7平方米，由1栋三层幼儿园、8栋六层、5栋8层电梯洋房，4栋18层高层，1栋23层、1栋26层、2栋31层大高层，1栋24层酒店共计23栋建筑组成，小区建成后可供1174户家庭入驻。

海州大院

1、8、10#楼

商品住宅：备案套数273套，备案面积35658.73㎡，平均销售价格10720元/㎡；

车库：备案套数87套，备案面积1082.65㎡，平均销售价格4500元/㎡；

商业用房：备案套数46套，备案面积2117.74㎡，平均销售价格22000元/㎡。

项目位于海州区南极北路268号。

项目坐拥中央商场、苏宁商圈、民主路文化街等商业配套，品质生活咫尺可享，同时临近月牙岛湿地公园等城市绿洲，尽享宜居生活。

海州大院，27万方精工品质住宅 项目汲取新中式园林风格，倾力打造“一心一园两轴两广场”入口海州广场高达3000㎡，新中式景观轴、花溪叠瀑、月影洞门、风悦廊、约3300㎡芳栖绿茵，尽享惬意生活。

金凤小区

1、2、3、4#楼

商品住宅：备案套数444套，备案面积47289.95㎡，平均销售价格9770元/㎡；

非商品住房：备案套数106套，备案面积1376.15㎡，平均销售价格4000元/㎡。

项目位于连云港市海州区解放路北、工农路东。

金凤小区为安置小区项目，总用地面积49970平方米；规划总建筑面积158775.71平方米；容积率2.50。项目共计9栋高层、3栋商业、1栋幼儿园，分三期开发。

项目自2016年开工建设，小区绿地率约26.46%，周边有农贸市场、超市等生活配套设施。

融盛状元府

15-20、44-46、48-49、

51-52、54-55、57-58#楼

商品住宅：备案套数110套，备案面积17914.09㎡，平均销售价格12050元/㎡；

非商品住房：备案套数110套，备案面积7054.17㎡，平均销售价格4500元/㎡。

项目位于开发区黄海大道以南，银珠路以北，玉竹路以西。

项目总建筑面积约27万方，项目总建筑面积约27万方，由11栋高层建筑和58栋多层建筑及配套的会所、商业和幼儿园组成。采用新中式建筑风格，产品包含建面约38-145㎡的瞰景高层，建面约146-206㎡的低密多层。

西侧是200余亩创智绿园，南侧一路之隔是融盛集团与北外国际合作创办的连云港融盛双语学校——一所从幼儿园到高中15年一贯制的高端品牌学校。

来源：连云港市发改委