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本周，连云港市区共有9个项目申领预售证！统计新增预售房源面积共215426.32平方米，其中住宅预售建筑面积194087.68平方米，共1645套，非住宅预售建筑面积18670.56平方米，共650套。

申领到预售证的项目分别是优步花园三期、保利&通银·时光印象、保利·水木芳华、永泰西墅海岸-山海自在、港利·锦绣福园、德惠·尚书房、明悦天骄、观岚铭著以及碧桂园·新海云谷A区，新房源即将对外发售。据悉，海州区和高新区几个项目正紧锣密鼓地为接下来的开盘做准备！有购房需求的小伙伴可关注各楼盘的公众号了解新房源的开售详情，或者到营销中心向相关工作人员进行咨询！

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下面是各家楼盘的详细信息

一起来看！

优步花园三期

14号楼

住宅预售建筑面积:6560平方米，64套；

17号楼

住宅预售建筑面积:14100.82平方米，136套；

20号楼

住宅预售建筑面积:6718.88平方米，64套。

项目地址：花果山大道和东方大道的交汇处

项目信息：

金辉·优步花园尊踞新区主轴花果山大道西侧，纵横通达的立体交通路网，南连主城区海州区，北接连云新城，西面速达赣榆城区，三区交汇处的枢纽区位让优步花园的核心价值优势凸显。金辉·优步花园以新亚洲的建筑风格为居住者打造精致优雅的社区立面，优步花园由10栋高层、42栋别墅、2栋商业围合而成的品质社区。

保利&通银·时光印象

1,8,9,10号楼

住宅预售建筑面积:38633.87平方米，383套。

项目地址：海州区人民西路东、海连西路北

项目信息：

时光印象苑，项目隶属于主城区板块，连云港主干道海连西路和人民西路交叉口处，属于高铁商圈。项目总用地面积约7.6万㎡，总建筑面积约22.12万㎡。容积率约2.2，绿地率25%，由15栋高层和1栋幼儿园1栋保障房以及2栋商业组成，约1507户。

保利·水木芳华

3,5,6号楼

住宅预售建筑面积:24109.37平方米，218套。

项目地址：位于海州区振海路和规划中海神路交汇处

项目信息：

紧邻师专二附小（本校），项目总占地约34244㎡，住宅总建筑面积66981.44㎡，容积率约2.0，绿化率31%。由9栋小高层和1栋幼儿园组成，住户645户。1/2/3/4/7 是17层，5/6/8/9是15层。小区地面设置两个出入口，其中小区北侧规划海神路设置人行和车行主入口；小区西侧设置人行和车行次入口，板块处于海州区市政板块，集商业、教育、文化、政务、交通与一身。

永泰西墅海岸(山海自在)

3、4、8、9、10号楼

住宅预售建筑面积:19132.44平方米，132套；

非住宅预售建筑面积:2668.08平方米，182套。

项目地址：连云区连云新城东哨路1号

项目信息：

项目集山、海、湖、岛、湾、崖、滩等13种以上自然景观资于一体，是江苏沿海具独立海岸线的稀有居住社区。项目占地106亩，总建筑面积11万平方米。项目依山势而建，产品形式包括错层联排、观海叠院、海景公寓及电梯花园洋房。

港利锦绣福园

大地下室

非住宅预售建筑面积:17518.12平方米，573套。

项目地址：高新区迎曙路北侧、截洪沟西侧

项目信息：

整体项目占地39062.3平方米，总建筑面积110428.75平方米，容积率1.99，绿化率30.2%。项目共计10栋楼，其中1-6#楼为多层、7-8#楼为小高层、9-10#楼为高层。

德惠尚书房

39号楼

住宅预售建筑面积:12428.46平方米，108套。

项目地址：连云区东方大道北、兴业路东侧

项目信息：

项目总占地面积233亩，总建筑面积40万方，由16栋九层电梯洋房，3栋11层小高层，15栋18层高层，4栋34层高层，1栋幼儿园和1栋商业，共计40栋建筑组成，小区建成后可供2498户家庭入驻。尚书房项目着重江南园林景观的打造，采用三进式景观院落，通过层层递进的院落关系，保证居住私密性的同时也保证了景观的尊贵性。

明悦天骄

2号楼、3号楼、9号楼

住宅预售建筑面积:30838.04平方米，239套；

非住宅预售建筑面积:1073.18平方米，76套。

项目地址：连云港学院路与振华东路交汇处

项目信息：

项目总占地约4.1万平方米，总建筑面积约14.2万方，地上建筑面积约10.23万方。整个项目的容积率为2.5，绿化率40%，项目由2栋电梯洋房和7栋小高层，1栋人才保障性用房组成，整个小区为高新区范围内稀缺的改善社区。

观岚铭著

3、4、6号楼

住宅预售建筑面积:24390.82平方米，195套；

非住宅预售建筑面积:79.26平方米，1套。

项目地址：海州区学院路东、袖海路南

项目信息：

观岚铭著是金辉集团和保利发展控股强强联合打造的最高端“铭著系”产品，项目位于连云港市海州高新区板块，总占地约34819平米，规划户数596户、绿化率35%，容积率2.0，车位配比1.15。由8栋17层小高层组成，地处高新区核心甄稀地块，项目周边教育，医疗，商业，行政办公一应俱全，结合产城融辉发展，聚集高端人才的良好条件。面积段约105-143平米，户户南北通透，符合刚需改善等多重需求。

碧桂园·新海云谷

A区60、61号楼

住宅预售建筑面积:17174.98平方米，106套。

项目地址：新港城大道西，昌意路北

项目信息：

新海云谷小区项目由连云港东碧房地产开发有限公司开发，总用地面积405亩，总建筑面积69万方。项目位于新港城大道西，昌意路南北，分ABC三个地块。

来源：连云港房地产网