2019年余额已不足,还有一天时间,我们即将步入2020年。
年末收尾,新盘的入市,老盘的加推、促销活动的纷纷涌现,并未对整个楼市的销售起到爆发性的效果,房价方面都趋于稳定,而购房者们似乎更趋于理性。
据连房研究统计数据显示,上周(2019年12月23日-2019年12月29日)连云港市商品房成交1009套,成交面积为107354平方米,与上上周环比下跌7.53%;
新房成交
上周整个市区楼市成交商品房544套,成交面积约54531平方米,日均成交套数约78套,套均面积约100.24平方米。与上上周的市区商品房成交量相比,上周商品房成交套数减少41套,环比下跌7.01%。商品房成交面积减少5016平方米,环比下跌8.42%。
上周一区三县(赣榆、东海、灌云、灌南)楼市成交商品房465套,成交面积约52823平方米,日均成交套数约66套,套均面积约113.6平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比,上周商品房成交套数减少108套,环比下跌18.85%。商品房成交面积减少3724平方米,环比下跌6.59%。
新增预售证:
新房供应方面,上周有6家楼盘申领预售,为新海云谷、恒泰·悦珑府、日月明园、绿地璀璨天城、悦景福邸、优步花园项目。有购房需要的市民可前往售楼处咨询、洽谈。新推房源具体如下:
备案价:
上周,共新增4个项目登记备案,涉及楼盘有悦珑府、优步花园、滨海名都、云台山第项目。新增商品住房共计734套,备案面积达约9.2万方。具体信息如下:
土拍市场:
上周五灌云县2宗土地出让,均为其他商服用地,总出让面积约16.2万方,成交总价达7.5亿,其中最高楼面价1227.6/㎡。位于县城东城区GYJ2019-25地块和GYJ2019-26地块,最终被江苏筑富实业投资有限公司以总价7.5亿元竞得,GYJ2019-25地块楼面价为1227.6元/㎡,GYJ2019-26地块楼面价为1063.3元/㎡。
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