日子一天一天翻新，楼市也逐渐恢复生机，这股热潮也延伸到了土地市场。
近日，根据连云港市国有建设用地使用权网上交易系统公告，连云港有5宗地块集中挂牌出让。
地块详细信息如下：
价值简析
（以上为示意图，最终以官方为准）
LTC2020-12#地块位于高新区振华路南、一麟路东，属于城镇住宅用地，地块总出让面积达6.7万方，起始总价约67230万元，起始楼面价3999元/㎡。
近几年来，高新区土地市场热度被推高，出现了频繁的土地溢价。从区位图上来看，地块扼守高新区核心区，交通便捷，通达性好，坐拥万达广场、连云港市第一人民医院、连云港市实验学校、东盐河美食水岸、江苏银行等市政、商业设施；集医疗、购物、休闲、文化、娱乐以及得天独厚的自然资源等多种功能为一体。
LTC2020-12#地块毗邻港利·锦绣江南、四季金辉、美麟·常青藤等已交付社区，近邻连云港融辉置业有限公司以楼面均价5176元/㎡竞得的高新云璟项目，与康缘以54600万元成功拍得的地块仅一路之隔。
其他公告事项
LTC2020-11#地块须集中配建建筑面积不少于1200平方米社区党群服务中心用房，产权归所属街道，建成后无偿移交给所属街道使用。若分期开发时，街道社区党群服务中心必须在首期规划建设周期内建设完成。
LTC2020-12#东南部配建实有房屋套内建筑总面积不小于1600平方米的社区用房，建成后无偿移交给项目所在地街道办事处管理，归社区使用。沿一麟路按标准代建不少于九班幼儿园（该宗地块出让范围外单独划拨供地），用地面积不小于4860㎡，容积率≤1.0，无偿交付属地教育部门使用。该地块的竞得人在签订土地出让合同之前须与高新区管委会签订开发建设监管协议。
土拍点评
如今，入驻高新区的大牌房企不再少数，LTC2020-12#地块作为高新区的又一力作，此次土拍颇令人心动。依托多方位的资源，是否能够引起开发商们青睐，着实令人期待不已!
楼盘点评
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