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  据本网数据统计报告显示，2020年4月第四周（4月20日至4月26日），连云港市新建商品房成交套数1173套，环比上涨4.55%，成交面积138564㎡，环比上涨7.4%，其中，高新区、海州区、赣榆区成交上涨较多，连云区、灌云县增长较少，其他版块均有不同程度的下跌。

  一、 成交量

  全市商品房环比上涨

  据统计，2020年4月20日-4月26日，连云港全市共成交新房商品房1173套，成交面积约138564㎡，日均成交约168套，套均面积约118.12㎡。

  与2019年4月13日-4月19日的连云港楼市整体成交量相比，上周全市新房商品房成交套数增加51套，环比增长4.55%；商品房成交面积增加9544㎡，环比上涨7.40%。

  上周市区（海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房531套，成交面积约62606㎡，日均成交约76套，套均面积约117.9㎡。较上上周市区成交套数增加48套，环比增长9.94%；成交面积增加11132㎡，环比增长21.63%。

  上周一区三县（赣榆区、东海县、灌云县、灌南县）楼市成交商品房642套，成交面积75958㎡，日均成交92套，套均面积约118.31㎡。较上上周一区三县成交套数增加3套，环比增长0.47%；成交面积减少1588㎡，环比下滑2.05%。

  二、供应量

  5家楼盘推新 商品房预售面积10.53万㎡

  据统计，上周全市共5家楼盘申领预售证，商品房批准预售套数为1088套，总面积为10.53万㎡。其中商品住宅批准预售套数为722套，面积为92652.61㎡；非住宅批准预售套数366套，面积12695.4㎡。

  与上上周（3家楼盘推新510套，面积为4.97万㎡）相比，市区商品房批准预售面积增加约5.57万㎡，环比增长112.04%。其中商品住宅与上周（4.65万㎡）相比，预售面积增加4.62万㎡，环比增长99.47%。

 上周申领预售楼盘具体如下：

  三、 排行榜

  上周港城热销楼盘 四季金辉·观岚夺冠

  上周，四季金辉·观岚夺得港城市区楼盘销售面积排行榜首。另外，跻身热销前十的新楼盘有：四季金辉·观岚、金辉优步花园、世纪凤凰城、新城吾悦华府、绿地观湖壹号、恒大林溪郡、财信铂悦府、东盛阳光新城、恒润郁洲府、新海云谷。具体信息如下：

  四、 土地市场

  上周市区无经营性地块挂牌及成交 三县无住宅用地挂牌及成交

  五、 小结

  上周，随着疫情的减缓，各售楼处已全部开放，之前积压的购房需求得到释放，连云港房地产市场又表现得活跃起来，目前成交仍以热销楼盘和热门区域为主，特别是高新区的四季金辉观岚，以周销 66套的成绩成为上周销冠项目。上周市区销量刷新本年单周新房成交量纪录。