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  这是个注定不平凡的5月！上周港城楼市异常火爆，与上上周相比全市新房商品房成交套数增加812套，环比上涨86.3%；商品房成交面积增加95101㎡，环比上涨82.8%；其中，一区三县更是以较上上周成交套数增加680套，环比上涨147.5%；成交面积增加84519㎡，环比上涨152.6%的优异成绩给我们的港城楼市适时的打了一针强心剂！

  一、成交量：商品房全线飘红，势头大涨

  据统计，2020年5月4日-5月10日，连云港全市共成交新房商品房1753套，成交面积约209895㎡，日均成交约251套，套均面积约119.7㎡。

  与2020年4月20日-5月2日的连云港楼市整体成交量相比，上周全市新房商品房成交套数增加812套，环比上涨86.3%；商品房成交面积增加95101㎡，环比上涨82.8%。

  图表：成交面积（单位：㎡），成交套数（单位：套）

  上周市区（海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房612套，成交面积约69994㎡，日均成交约87套，套均面积约114.4㎡。较上上周市区成交套数增加132套，环比上涨27.5%；成交面积增加10582㎡，环比上涨17.8%。

  上周一区三县（赣榆区、东海县、灌云县、灌南县）楼市成交商品房1141套，成交面积139901㎡，日均成交163套，套均面积约122.6㎡。较上上周一区三县成交套数增加680套，环比上涨147.5%；成交面积增加84519㎡，环比上涨152.6%。

  二、7项目备案高层商品房均价6380元起

  据统计，近期全市共7各项目登记备案，涉及楼盘有孔望尚府、世纪凤凰城、香江悦湖春天、韵湖澜湾等。新增备案商品住房共计1343套，备案面积约166802.68㎡，新增非商品住房共计187套，备案面积约4833.81㎡。这批房源，主要分布在3个板块，海州区、开发区和连云区。其中海州区的备案住宅房源最多，共677套，连云区第二，共406套住宅房源。具体情况如下：

  三、排行榜：港城热销楼盘 世纪凤凰城夺冠

  上周，世纪凤凰城夺得港城市区楼盘销售面积排行榜首。另外，跻身热销前十的新楼盘有：万象新海苑、金辉优步花园、恒大御峰、金鹰秋枫苑、新城吾悦华府、云台山第、四季金辉观岚、财信铂悦府、恒润郁洲府。具体信息如下：