继上上周的大涨之后，港城楼市上周成交呈现下跌态势，“巧妇难为无米之炊”，成交量下跌主要与多数楼盘库存不足有关，随着上周纯新楼盘“翡翠湾花园”申领预售证，相信很快就能推向市场，为港城楼市增添新的动力，期待后续的优异表现。
01成交量：全市成交下跌近四成
据统计，2020年5月11日-5月17日，连云港全市共成交商品房1085套，成交面积约129866㎡，日均成交约155套，套均面积约119.69㎡。
与2020年5月4日-5月10日连云港楼市整体成交量相比，上周全市商品房成交套数减少675套，环比下降38.35%；商品房成交面积减少80505.55㎡，环比下降38.27%。
图表：成交面积（单位：㎡），成交套数（单位：套）
上周市区（海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房414套，成交面积约47033㎡，日均成交约59套，套均面积约113.61㎡。较上上周市区成交套数减少199套，环比下降32.46%；成交面积减少23059.61㎡，环比下降32.9%。
上周一区三县（赣榆区、东海县、灌云县、灌南县）楼市成交商品房671套，成交面积82833㎡，日均成交96套，套均面积约123.45㎡。较上上周一区三县成交套数减少476套，环比下降41.5%；成交面积减少57445.94㎡，环比下降40.95%。
02供应量：3家楼盘推新 其中1家为纯新楼盘
据统计，上周市区共3家楼盘申领预售证，商品房批准预售套数为434套，总面积为5.19万㎡，其中商品住宅批准预售套数为434套，面积为5.19万㎡。值得关注的是“翡翠湾花园”为纯新楼盘，首次申领预售证，首开6、7两栋楼，期待其入市后的表现。
上周申领预售楼盘具体如下：
图表：面积（单位：㎡），套数（单位：套）
03排行榜：港城热销楼盘 金鹰秋枫苑夺冠
上周，金鹰秋枫苑夺得港城市区楼盘销冠。另外，跻身热销前十的楼盘有：金辉优步花园、新海云谷、万象新海苑、新城吾悦华府、云台山第花园、财信铂悦府、绿地观湖一号、苍梧家苑、恒润郁洲府。具体信息如下：
图表：面积（单位：㎡），套数（单位：套）
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