上周,加推不久的绿地终于打破库存不足的尴尬,以第一的成绩强势回归全市成交量榜首,另外,随着纯新项目恒大翡翠湾三天95折认筹、高新云璟城市展厅盛大公开等活动的进行,港城楼市的竞争将愈发激烈,但是对于购房者来说,也将有更多的选择空间。
一、成交量:全市成交环比微量上涨
据统计,2020年6月1日-6月7日,连云港全市共成交商品房1216套,成交面积约141948㎡,日均成交约174套,套均面积约116.73㎡。
与2020年5月25日-5月31日连云港楼市整体成交量相比,上周全市商品房成交套数增加15套,环比增长1.25%;商品房成交面积增加5905.41㎡,环比上升4.34%。
图表:成交面积(单位:㎡),成交套数(单位:套)
上周市区(海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区)楼市成交商品房563套,成交面积约62793㎡,日均成交约80套,套均面积约111.53㎡。较上上周市区成交套数增加24套,环比增加4.45%;成交面积增加4442.95㎡,环比增加7.61%。
上周一区三县(赣榆区、东海县、灌云县、灌南县)楼市成交商品房653套,成交面积79155㎡,日均成交93套,套均面积约121.22㎡。较上上周一区三县成交套数减少9套,环比减少1.36%;成交面积增长1462.46㎡,环比增加1.88%。
二、供应量:2家楼盘推新 总量2.33万㎡
据统计,上周市区共2家楼盘申领预售证,商品房批准预售套数为199套,总面积为23295.98㎡,其中商品住宅批准预售套数为152套,面积为18693.69㎡。
与上上周相比,市区商品房批准预售面积增加约1.69万㎡,环比增加262.66%。其中商品住宅与上周相比,预售面积增加约1.35万㎡,环比增加258.87%。
上周申领预售证楼盘具体如下
图表:面积(单位:㎡),套数(单位:套)
三、排行榜:港城热销楼盘 绿地观湖壹号夺冠
上周,绿地观湖壹号夺得港城市区楼盘销冠。另外,跻身热销前十的楼盘有:世纪凤凰城、万象新海苑、金辉优步花园、苍梧家苑、新海云谷、恒润郁洲府、金鹰秋枫苑、云台山第花园、东盛阳光新城。具体信息如下:
图表:面积(单位:㎡),套数(单位:套)
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