正文

  上据成交数据显示，上周连云港市商品房成交面积约12万㎡，较上上周相比下跌约两成，其中仅灌南县环比微涨，其他区域均呈下跌态势。不过市场表现方面却较为活跃，纯新盘恒大翡翠湾于上周日（6月21日）开盘，带来超8万㎡新房体量，价格喜人带动一波成交。此外，据悉下半年多个纯新楼盘酝酿入市，共同吹响“群雄争霸”号角，或将改变当下成交疲软现象，引领楼市创新高。

  一、成交量：全市成交环比下降

  据统计，2020年6月15日-6月21日，连云港全市共成交商品房1081套，成交面积约120508㎡，日均成交约154套，套均面积约111.48㎡。

  与2020年6月8日-6月14日连云港楼市整体成交量相比，上周全市商品房成交套数减少321套，环比下滑22.90%；商品房成交面积减少23367㎡，环比下降16.24%。

  图表：成交面积（单位：㎡），成交套数（单位：套）

  上周市区（海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房520套，成交面积约49979㎡，日均成交约74套，套均面积约96.11㎡。较上上周市区成交套数减少144套，环比减少21.69%；成交面积减少3931㎡，环比减少7.29%。

  上周一区三县（赣榆区、东海县、灌云县、灌南县）楼市成交商品房561套，成交面积70529㎡，日均成交80套，套均面积约125.72㎡。较上上周一区三县成交套数减少177套，环比减少23.98%；成交面积减少19436㎡，环比降低21.60%。

  二、供应量：3家楼盘推新 总量10.97万㎡

  据统计，上周市区共3家楼盘申领预售证，商品房批准预售套数为928套，总面积为109690.82㎡，其中商品住宅批准预售套数为879套，面积为103554.39㎡。

  与上上周相比，市区商品房批准预售面积增加约1.23万㎡，环比增加12.67%。其中商品住宅与上周相比，预售面积增加约1.8万㎡，环比增加21.09%。

  上周申领预售楼盘具体如下：

  图表：面积（单位：㎡），套数（单位：套）

  三、排行榜：港城热销楼盘 冠豪名苑夺冠

  上周，香溢府夺得港城市区楼盘销冠。另外，跻身热销前十的楼盘有：绿地观湖壹号、新城吾悦华府、金辉优步花园、恒大御峰、财信铂悦府、冠豪名苑、金鹰秋枫苑、优步学府、美麟湖畔。具体信息如下：

  图表：面积（单位：㎡），套数（单位：套）