据成交数据显示,上周连云港市商品房成交面积约13万㎡,较上上周上涨近一成,其中,高新区和赣榆区涨幅最大,其他区域均有不同程度涨跌。经历了端午小长假的上周,港城人民并没有闲在家中,购房热情依旧高涨,加之7家楼盘带来超8万㎡的新房体量,库存充足,相信供需两旺的行情还会持续相当长一段时间。
一、成交量:全市成交环比上升
据统计,2020年6月22日-6月28日,连云港全市共成交商品房1067套,成交面积约128018㎡,日均成交约152套,套均面积约119.98㎡。
与2020年6月15日-6月21日连云港楼市整体成交量相比,上周全市商品房成交套数减少14套,环比降低1.30%;商品房成交面积增加7510㎡,环比上升6.23%。
图表:成交面积(单位:㎡),成交套数(单位:套)
上周市区(海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区)楼市成交商品房463套,成交面积约53703㎡,日均成交约66套,套均面积约115.99㎡。较上上周市区成交套数减少57套,环比减少10.96%;成交面积增加3724㎡,环比增加7.45%。
上周一区三县(赣榆区、东海县、灌云县、灌南县)楼市成交商品房604套,成交面积74315㎡,日均成交86套,套均面积约123.04㎡。较上上周一区三县成交套数增加43套,环比上涨7.66%;成交面积增加3786㎡,环比上升5.37%。
二、供应量:7家楼盘推新 总量8.14万㎡
据统计,上周市区共7家楼盘申领预售证,商品房批准预售套数为916套,总面积为81449.41㎡,其中商品住宅批准预售套数为606套,面积为76538.84㎡。
与上上周相比,市区商品房批准预售面积减少约2.82万㎡,环比减少25.75%。其中商品住宅与上周相比,预售面积减少约2.7万㎡,环比降低26.09%。
上周申领预售楼盘具体如下:
图表:面积(单位:㎡),套数(单位:套)
三、排行榜:港城热销楼盘 万象新海苑夺冠
上周,万象新海苑夺得港城市区楼盘销冠。另外,跻身热销前十的楼盘有:金辉优步花园、世纪凤凰城、恒大翡翠湾、新海云谷、香溢府、苍梧家苑、新城吾悦华府、恒大御峰、港利锦绣福园。具体信息如下:
图表:面积(单位:㎡),套数(单位:套)
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