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  毫无疑问，2020年年中是灌云楼市大放异彩的时刻。在这次年中土拍中，灌云房地产市场迎来了一次巨大的蜕变。6月29日，我市灌云县自然资源和规划局公布了6宗土地成交信息，这6宗地均位于灌云东部城区，其中五宗为城镇住宅用地，一宗为其他商服用地，总出让面积为304411㎡，总成交金额为78305万元，这六宗地块均被江西泰森以底价竞得。

  地块详情

  注意事项

  1、GYJ2020-4号（原东城区14号地块）：1.5≤容积率≤2.5（商业计容建筑面积占总计容建筑面积≥45%），自持大商业的计容建筑面积不少于8万平方米。

  2、GYJ2020-5号（原东城区18号地块）：1.5≤容积率≤2.5（商业计容建筑面积占总计容建筑面积≥30%）。

  3、GYJ2020-6号（原东城区19号地块）：1.5≤容积率≤2.5（商业计容建筑面积占总计容建筑面积≥30%）。

  4、GYJ2020-7号（原东城区21号地块）：1.8≤容积率≤2.5（可兼容商业，商业计容建筑面积占总计容建筑面积≤5%），竞得人需在GYJ2020-5号（原东城区18号地块）的西南侧，无偿配建班数≥12班级规模的幼儿园。

  5、GYJ2020-8号（原东城区34号地块）：1.8≤容积率≤2.5（可兼容商业，商业计容建筑面积占总计容建筑面积≤5%）。

  6、GYJ2020-9号（原东城区35号地块）：1.8≤容积率≤2.5（可兼容商业，商业计容建筑面积占总计容建筑面积≤5%）。

  上述6宗地块详见《灌云县自然资源和规划局建设项目规划设计条件》；

  地块区域配套

  教育资源：灌云县九年制实验学校小学部（在建）、灌云县九年制实验学校初中部、南京师范大学灌云附属中学等学校等。

  自然资源：伊云湖公园、三里河景观带。

  医疗资源：妇幼保健院（规划中）、仁济医院、仁安医院等

  商业资源：灌云万达广场（规划中）、农贸市场、建材市场等

  交通资源：汽车站、灌云高铁站（规划）等

  行政：110大楼（灌云县公安局）、行政审批中心等

  在售以及即将开售楼盘：银河湾学府、文华苑、书香湖畔、书香学府、尚都悦荣府、云璟台壹号等

  前几年灌云县东部城区板块是被投资客忽视的地区，大部分人认为，区域配套不完善，且利好着实太少，所以很多人不会选择在这里置业。然而，该片区这两年来开始发力，正在成为新的置业热土。今年4月，灌云县与万达集团、江西泰森实业有限公司举行签约仪式。将共同建设灌云万达广场，打造集社交、娱乐、美食、零售功能于一体的大型城市综合体。建成后必将是东部城区崛起的城市新地标，成为全县产业融合发展新引擎，且加快东部城区商圈繁荣起到巨大的推动作用。

  人口的聚集、配套的完善以及规划的利好，东部城区有望成为今年楼市的黑马，还未上车的购房者可以考虑哦！