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  据成交数据显示，上周连云港市商品房成交面积约19.79万㎡，较上上周上涨近六成，其中，开发区因为纯新盘恒大翡翠湾的“加持”，较上周大涨133.19%，除了灌南县有轻微下跌外，其他地区均有不同程度上涨。恒大翡翠湾因其价格低于周边市场，加之品牌房企的效应，入市以来，一直受到全港城购房者的关注和追捧，成为本周销冠也是预料之中，随着下半年多家新盘入市，相信港城楼市将迎来较长的上升期。

  一、成交量：全市成交环比大涨

  据统计，2020年6月29日-7月5日，连云港全市共成交商品房1717套，成交面积约197876㎡，日均成交约245套，套均面积约115.25㎡。

  与2020年6月22日-6月28日连云港楼市整体成交量相比，上周全市商品房成交套数增加650套，环比增加60.92%；商品房成交面积增加69858㎡，环比上升54.57%。

  图表：成交面积（单位：㎡），成交套数（单位：套）

  上周市区（海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房849套，成交面积约91417㎡，日均成交约121套，套均面积约107.68㎡。较上上周市区成交套数增加386套，环比增加83.37%；成交面积增加37714㎡，环比增加70.23%。

  上周一区三县（赣榆区、东海县、灌云县、灌南县）楼市成交商品房868套，成交面积106459㎡，日均成交124套，套均面积约122.65㎡。较上上周一区三县成交套数增加264套，环比上涨43.71%；成交面积增加32144㎡，环比上升43.25%。

  二、供应量：3家楼盘推新 总量5.37万㎡

  据统计，上周市区共3家楼盘申领预售证，商品房批准预售套数为460套，总面积为53704.65㎡，其中商品住宅批准预售套数为460套，面积为53704.65㎡。

  与上上周相比，市区商品房批准预售面积减少约2.77万㎡，环比减少34.06%。其中商品住宅与上周相比，预售面积减少约2.28万㎡，环比降低29.83%。

  上周申领预售楼盘具体如下：

  图表：面积（单位：㎡），套数（单位：套）

  三、排行榜：港城热销楼盘 恒大翡翠湾夺冠

  上周，恒大翡翠湾夺得港城市区楼盘销冠。另外，跻身热销前十的楼盘有：世纪凤凰城、金鹰秋枫苑、金辉优步花园、万象新海苑、财信铂悦府、新海云谷、恒大御峰、东盛阳光新城、优步学府。具体信息如下：

  图表：面积（单位：㎡），套数（单位：套）