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  据成交数据显示，上周连云港市商品房成交面积约17.19万㎡，较上上周有小幅增长，其中，海州区较上上周上涨70.39%，涨幅最大，万象新海苑、世纪凤凰城等销冠常客功不可没；开发区因多数项目已接近尾盘，纯新盘恒大翡翠湾也首开告罄，成交面积较上上周惨遭“腰斩”。另外值得一提的是，开发区纯新盘融盛状元府于上周日首开，随着下半年多家新盘入市，相信市场会有较好的表现。

  一、成交量：全市成交环比微涨

  据统计，2020年7月13日-7月19日，连云港全市共成交商品房1470套，成交面积约171911㎡，日均成交约210套，套均面积约116.95㎡。

  与2020年7月6日-7月12日连云港楼市整体成交量相比，上周全市商品房成交套数增加61套，环比增长4.33%；商品房成交面积增加5853㎡，环比增长3.52%。

  图表：成交面积（单位：㎡），成交套数（单位：套）

  上周市区（海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房764套，成交面积约84835㎡，日均成交约109套，套均面积约111.04㎡。较上上周市区成交套数减少32套，环比减少4.02%；成交面积减少5547㎡，环比减少6.14%。

  上周一区三县（赣榆区、东海县、灌云县、灌南县）楼市成交商品房706套，成交面积87076㎡，日均成交101套，套均面积约123.34㎡。较上上周一区三县成交套数增加93套，环比增加15.17%；成交面积增加11400㎡，环比增长15.06%。

  二、供应量：3家楼盘推新 总量8.8万㎡

  据统计，上周市区共3家楼盘申领预售证，商品房批准预售套数为964套，总面积为88001.93㎡，其中商品住宅批准预售套数为719套，面积为76383.04㎡。

  与上上周相比，市区商品房批准预售面积增加约0.25万㎡，环比增加2.87%。其中商品住宅与上上周相比，预售面积增加4.29万㎡，环比增加128.09%。

  上周申领预售楼盘具体如下：

  图表：面积（单位：㎡），套数（单位：套）

  三、排行榜：港城热销楼盘 万象新海苑夺冠

  上周，万象新海苑夺得港城市区楼盘销冠。另外，跻身热销前十的楼盘有：恒大翡翠湾、世纪凤凰城、金鹰秋枫苑、金辉优步花园、冠豪名苑、新城吾悦华府、东盛阳光新城、海州大院、新海云谷。具体信息如下：

  图表：面积（单位：㎡），套数（单位：套）