正文

  昨日上午

  赣榆7月第二场土拍如约而至

  97轮竞价，楼面价再破记录

  竞争异常激烈

  最终尚都置业、新城住开各下一城

  再掀赣榆土拍新潮！

  7月10日，赣榆土拍市场成交3宗地块，其中NO.2020G03地块由尚都置业夺得，以成交总价4.9亿元、成交楼面价3389元/㎡，问鼎今年赣榆区“单价地王”和“总价地王”！时隔不到半个月，赣榆土地市场又迎来土拍大战。

  7月24日上午，赣榆区成功出让两宗城镇住宅用地，地块位置均位于徐福路两侧。成交总面积104610㎡，成交总金额达5.95亿元。

  NO.2020G06地块

  尚都置业 赣榆再下一城

  （宗地位置示意图）

  宗地详情

  1.宗地位置：徐福路南侧、易居易墅小区东侧、玉带路北侧

  2.土地面积：58790㎡

  3.用地性质：城镇住宅用地

  4.容积率：1.0<容积率<1.6

  5.使用年限：70年

  6.起始价：17630万元

  7.成交价：28030万元

  8.楼面价：2980元/㎡

  9.溢价率：58.99%

  上午，NO.2020G06地块土拍结果率先出炉，经过58轮报价，最终以2.8亿元总价被江苏尚然置业有限公司斩获，成交楼面价2980元/㎡，溢价率达58.99%。这是尚都置业本月第二次在赣榆区出手拿地。

  尚都置业，本地开发房企，其前期主战地是在灌云县，2019年入驻主城区，今年加快布局，进入赣榆区，并一举拿下两宗地块。如今，在港城已经拥有尚都滟澜山、尚都悦荣府、尚都峯璟等7个项目，开发实力不容小觑。

  本次拿下的06#地块，所在区域拥有赣榆吾悦广场、赣榆人民医院、赣榆汽车北站、连云港圣安医院等丰富生活配套，以及赣榆清华园双语学校、赣榆高级中学、赣榆实验小学等优质教育资源，周边生活配套完善。此外，值得注意的是，该地块需配建300米健康跑道、9班幼儿园和不少于600平方米的农产品便利店等！

  NO.2020G07地块

  新城住开 楼面价刷新高

  （宗地位置示意图）

  宗地详情

  1.宗地位置：徐福路北侧、海城北路东侧

  2.土地面积：45820㎡

  3.用地性质：城镇住宅用地

  4.容积率：1.0<容积率<2.0

  5.使用年限：70年

  6.起始价：18160万元

  7.成交价：31460万元

  8.楼面价：3433元/㎡

  9.溢价率：73.24%

  07#地块与06#地块相距不远，同位于徐福路两侧，周边生活配套完善，往南便是赣榆吾悦广场和赣榆人民医院。同时，地块竞争更加激烈。耗时80分钟，经过93轮厮杀，最终由徐州新城鸿樾房地产开发有限公司以总价3.1亿元一举摘得。据悉，今年新城控股与中梁控股共同开发了东海府项目，此次再次落子港城，打造又一住宅项目。

  该地块溢价率高达73.24%，以3433元/㎡的价格超越二道街地块，成为今年赣榆新的“单价地王”。此外该地块需代建一处6个班幼儿园。