近一个月以来,港城迎来一波又一波开盘潮,新老盘齐发力,下半年楼市大战已然打响。这期间纯新盘表现抢眼,恒大·翡翠湾、融盛·状元府首开成绩不俗,给楼市注入新活力。昨日,港城最新一批商品房价格公示新鲜出炉,其中再次出现纯新盘的身影——高新云璟首开备案价13850元/㎡,当天晚上火速开盘,热销3亿!
据悉,本次新增5家项目备案价公示,其中商品住房共计1326套,备案面积约147157.06㎡,新增非商品住房共计222套,备案面积约6280.97㎡。项目主要集中在开发区板块。
高新云璟
项目坐落于高新区板块,周边配套成熟,作为金辉敬献港城的第十子,也是金辉云系产品在港城的首作,高新云璟集保利金辉两大品牌之大成,全面演绎了“云”系产品设计。品牌、地段、产品等优势集于一体,面市以来关注度较高。本次首开酝酿许久,12-15号楼备案价13850元/㎡,16号楼一单元为14400元/㎡,房源建面约68㎡-143㎡,得房率约80%。27日火速开盘,当晚房源基本售罄,热销3亿,可以看出,目前市场上高端盘、改善产品接受度越来越高。
景城名郡
连云区老牌项目,位于平山板块,隶属苍梧小学云山校区、东港中学学区,优质资源为该项目加分不少。5月19日项目15号楼开盘,时隔两个多月,即将加推16号楼,共计208套房源,备案均价7140元/㎡。房源建筑面积在85㎡-132㎡之间,目前认筹最高可享3万元优惠。
恒大御峰
项目位于开发区猴嘴板块,目前尾盘销售状态。在售住宅建筑面积约112-152㎡,全部为现房,即买即住。本次备案的为S1号楼商业,房源共计19套,备案价18781元/㎡。
恒大翡翠湾
项目位于连云港市花果山大道与云池路交汇处。地块总占地面积27.41万㎡,用地性质为商住,容积率2.06, 总建筑面积约77.83万㎡。项目位于开发区规划发展重要位置,西接赣榆区,东贯连云区,南临海州区,处于连云港地理位置中心地带,紧邻连云港自贸区,升值空间较大。区域内规划有学校、项目自带幼儿园、影城、3.5万方风情商业街、区域筹备落户连云港自贸区,交通便捷,通达性良好。
6月首开近千套房源,装修房4999元/㎡起的价格引发市场热议,当天加推基本售罄。本次即将加推10-14号楼,共计520套房源,房源建面约92-118㎡。对于此次开盘销售价格,备受期待。
优步花园
开发区猴嘴板块热门楼盘,港城楼市销售榜经常榜上有名。今年项目一期、二期基本售罄,主推三期产品,本次备案的为项目4-6、9号楼,共计246套房源,备案均价6580元/㎡。同样,项目火速开盘,抢占市场。28日紧急加推5、6号楼,建面约90-125㎡低密舒居洋房。
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