正文

  南小区的土拍一直以来受到社会各界关注。犹记18年下半年，南小区地块（一期）工程征收工作启动，时隔两年后，7月30日，经连云港人民政府批准，连云港市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让南小区地块的国有土地使用权。

  宗地信息

  地籍编号：LTC2020-14#地块

  宗地位置：海州区建设中路北、通灌南路西

  用地性质：居住

  土地面积：41478㎡

  容积率：1.0<容积率<2.2

  使用年限：70年

  拍卖起始价：39340万元

  竞买保证金：19670万元

  楼面起始价：4311.2元/㎡

  注意事项

  LTC2020-14#地块代建一所6班幼儿园，用地面积3240平方米（出让地块范围外单独划拨供地），容积率＜1.0，建筑密度＜30%，绿地率＞35%。幼儿园应当与住宅区首期建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后无偿移交当地教育行政部门管理使用，该地块的竞得人在签订土地出让合同之前须与海州区人民政府签订投资发展监管协议（具体内容见附件）。按照住宅计容总建组面积3%配套保障性住房。配建的保障性住房应与其所在建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用、统一实施物业管理。建设项目分期开发的，应在首期工程中一次性配建到位，并与首期工程同步验收，建成后无偿交付市住房保障部门管理使用。

  报名时间：2020年08月21日09时00分至2020年08月31日17时00分；

  保证金缴纳时间：2020年08月21日09时00分至2020年08月31日17时00分；

  挂牌时间：2020年08月21日09时00分至2020年09月02日11时00分；

  地块周边配套

  教育配套：蓝天幼儿园、建宁小学、海宁中学。

  医疗资源：市中医院、市眼科医院、第二人民医院。

  商业配套：苏宁广场、丰联广场、索菲特酒店、家得福超市等。

  景观配套：苍梧绿园、新浦公园

  周边在售楼盘：珑樾府（新盘）

  南小区地块不仅有地段优势，更有成熟配套，购买该地块项目产品无需再等规划配套，即买即享苏宁商业圈带来的生活便利。当然南小地块区也是海州区下半年最受房企欢迎的地块之一，据小道消息，参与这次南小区地块土拍的房企预计会有财信发展、新城住开、保利地产、当代置业、旭辉地产等，多家房企竞拍，结果如何？静待9月2日乐居公众号揭晓！