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  港城近期有多家住宅项目开盘，据成交数据显示，上周连云港市商品房成交面积约16.65万㎡，成交套数为1430套，环比增长11.37%。

  其中，高新云璟（备案均价13850元/㎡）取得预售证后火速开盘，当晚现场座无虚席，楼盘销控表更是一片飘红，首开告罄，热销3亿！据悉，当天实际成交均价约13900元/㎡。

  一、成交量：全市成交环比上涨

  据统计，2020年7月27日-8月2日，连云港全市共成交商品房1430套，成交面积约166497㎡，日均成交约204套，套均面积约116.43㎡。

  与2020年7月20日-7月26日连云港楼市整体成交量相比，上周全市商品房成交套数增加146套，环比增长11.37%；商品房成交面积增加19950㎡，环比增长13.61%。

  图表：成交面积（单位：㎡），成交套数（单位：套）

  上周市区（海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房633套，成交面积约67878㎡，日均成交约90.43套，套均面积约107.23㎡。较上上周市区成交套数减少29套，环比减少4.38%；成交面积减少7327㎡，环比减少9.74%。

  上周一区三县（赣榆区、东海县、灌云县、灌南县）楼市成交商品房797套，成交面积98619㎡，日均成交113.86套，套均面积约123.74㎡。较上上周一区三县成交套数增加175套，环比增长28.14%；成交面积增加27277㎡，环比增长38.23%。

  二、供应量：5家楼盘推新 总量14.08万㎡

  据统计，上周市区共5家楼盘申领预售证，商品房批准预售套数为1437套，总面积为140838㎡，其中商品住宅批准预售套数为969套，面积为119909.95㎡。

  与上上周相比，市区商品房批准预售面积增加约11.13万㎡，环比增长376.34%。其中商品住宅与上上周相比，预售面积增加9.68万㎡，环比增长418.92%。

  上周申领预售楼盘具体如下：

  图表：面积（单位：㎡），套数（单位：套）

  三、排行榜：港城热销楼盘 高新云璟夺冠

  上周，高新云璟夺得港城市区楼盘销冠。另外，跻身热销前十的楼盘有：恒大翡翠湾、万象新海苑、金辉优步花园、恒润郁洲府、绿地观湖一号、世纪凤凰城、海州大院、新海云谷、优步学府。具体信息如下：

  图表：面积（单位：㎡），套数（单位：套）