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  酷热三伏，不仅束缚住了要出门嗨玩的小伙伴们，也削减了购房者们的买房热情。虽然赣榆紫宸东苑首开当日劲销3.3亿元，带动了区域成交量，但从整体成交数据来看，上周连云港市商品房成交面积约12.86万㎡，成交套数为1153套，连云港各区域均成环比下降趋势。

  上周连云港全市多家项目新增预售，新增预售建筑面积约96548.65㎡，其中住宅建筑面积约94935.22㎡，共790套，非住宅建筑面积约1673.43㎡，共78套。

  下面是具体的项目信息：

  港城市区预售公示

  韵湖澜湾

  （连云区）韵湖澜湾（海州湾国际花园）位于连云新城核芯区域，顺山势、临水而建，巧妙地利用周边山湖景观，营造出一个景观丰富、生活环境优质的尊贵建筑群。项目总占地面约7.4万㎡，总建筑面积约15万㎡。目前在售高层住宅，户型建筑面积约119㎡-130㎡，均价约6700元/㎡。

  此次公示的5#楼的预售面积为24833.48㎡，其中，住宅面积24116.35㎡，共196套，非住宅面积717.13㎡，共20套。

  基本信息

  楼盘地址：连云区平山路以北，珠海路以南；

  物业类型：住宅；

  容积率：2.60；

  绿化率：33%；

  总户数：1106户；

  地上停车位：571个；

  开发商：连云港诚基置业有限公司。

  周边配套

  公交：胜利湖广场站 、香缇花园北门站、香缇花园站、海上五月花站；

  学校：西墅花园安置小区幼儿园、西墅花园安置小区幼儿园、西墅园区海贝儿幼儿园 、连云港市海州湾小学；

  公园：在海一方公园、海洲湾国家海洋公园；

  医院：连云区妇幼保健所、江苏连云港碱厂职工医院。

  高新云璟

  （高新区）高新云璟花园是金辉集团携手保利集团铸就港城品质标杆住宅，项目周边商业，医疗，教育等生活配套设施齐全，具备产城融合发展、集聚高端人才的良好条件。项目总占地面积近8万㎡，总建筑面积约22万㎡，由16栋小高层和一栋三层9班的幼儿园组成。

  此次公示的12#楼的预售面积为15636.36㎡，其中住宅面积15259.88㎡，共136套，非住宅面积436.48㎡，共23套，12#楼载誉而来，即将热势加推。

  基本信息

  楼盘地址：连云港高新区屏竹路9号；

  物业类型：住宅；

  容积率：2.0；

  总户数：1396户；

  地上停车位：2194个；

  开发商：连云港启辉房地产开发有限公司。

  周边配套

  学校：连云港实验学校小学部、连云港实验学校中学部；

  商场：万达广场、红星美凯龙；

  影、剧院：万达影院、连云港大剧院；

  医院：第一人民医院（高新院区）。

  一区三县预售公示

  紫宸东苑

  （赣榆区）国投欧亚·紫宸是赣榆区新老城交汇处最核芯的板块，周边生活配套设施齐全。北侧紧邻赣榆客运总站；东侧是赣榆区行政中心、赣中教育集团；南侧是赣榆吾悦广场；医疗资源充足，就医便利。紫宸的西区已全部售罄，目前在售东区（紫宸东苑）房源。

  此次项目预售公示的3、5、6、11号楼，为商品住宅，预售套数324套，预售面积38185.1㎡，住宅的销售均价为8560元/㎡。上周末（8月16日），紫宸东苑盛大首开，热销3.3亿元。

  基本信息

  楼盘地址：赣榆区海城路西侧、沙汪河南侧、吾悦广场北侧；

  物业类型：住宅；

  开发商：连云港国欧置业有限公司。

  周边配套

  内部配套：幼儿园，健身场地，地下车库，停车位；

  公共配套：物业用房，养老用房，社区活动中心；

  周边配套：汽车客运站，购物广场，人民医院，加油站，银行，超市，学校等。

  晶城壹号院

  （东海县）晶城壹号院总占地面积9.8万㎡，总建筑面积约27万㎡。项目周边聚集东海核芯配套、教育资源，南侧有西双湖风景区，水晶博物馆；东侧分布行政中心，体育中心及市民广场配套。项目一期均为电梯多层洋房，框架抗震，新亚洲主义豪宅风格。内部自建台湾文创名品街，二期还规划一所台湾双语幼儿园。

  此次36#楼房源预售公示，房屋总建筑面积4722.81㎡，其中，住宅的建筑面积4652.07㎡，共34套；非住宅的建筑面积70.74㎡，共1套。

  基本信息

  楼盘地址：东海县中华路东、滨河路南（中国东海水晶城3号馆正东）；

  物业类型：住宅；

  容积率：2.42；

  总户数：1371户；

  车位数：1715个；

  开发商：东海县正崴文旅置业有限公司。

  周边配套

  公共配套：台湾文创名品街、台湾双语幼儿园、行旅公寓、商旅公馆、消防控制中心及监控室、社区用房、卫生服务用房、物业用房等。

  项目周边：新水晶城、4A级景区西双湖湿地公园、水晶博物馆、石安河水岸风光带（规划）、行政中心、县人民医院、县体育馆、县实验小学西双湖校区、县幼儿园西双湖校区、县中医院等。

  康泰学府

  （东海县）康泰学府总建筑面积70000多㎡，建筑密度为22%，绿地率为35%，由8栋住宅楼组成。项目周边交通快捷便利，出行方便。项目临近石安河景观带，北侧为政府规划的绿地公园，环境优美。

  此次公示的预售证是3#、6#楼，房屋总建筑面积为8861.06㎡，均为住宅房源，建筑面积为8861.06㎡，共68套。

  基本信息

  楼盘地址：东海县振兴路东侧、通贯路北侧；

  物业类型：住宅；

  容积率：2.2；

  总户数：446户；

  车位数：552个；

  开发商：连云港东砼房地产开发有限公司。

  周边配套

  医院：县人民医院；

  学校：县幼儿园、实验小学；

  其他：西双湖、水晶市场、行政审批中心等。

  壹号郡府

  （灌云县）壹号郡府规划总建筑面积57730.77㎡，其中住宅建面46411.25㎡，商业面积为5553.71㎡，小区绿地率30%，开发周期三年，是目前乡镇开发较大的项目之一，项目建成后能有效地改善城乡居住环境。

  此次项目新增预售房屋为5号楼，房屋总建筑面积为4309.84㎡，其中，住宅预售建筑面积为3860.76㎡，共32套；非住宅预售建筑面积为449.08㎡，共34套。

  基本信息

  楼盘地址：灌云县下车镇仲集村204国道东侧；

  物业类型：住宅；

  容积率：1.81；

  总户数：463户；

  车位数：266个；

  开发商：连云港中建易居房地产开发有限公司。