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  据成交数据显示，上周连云港市商品房成交面积约15.23万㎡，成交套数为1315套，较上上周环比上涨近两成。从各区域成交情况来看，赣榆区一枝独秀，单周成交量达到3.7万㎡，较上上周环比增长81.16%，其他区域较上上周变化较小。周末，各家纷纷抓住七夕这个节点，暖场活动不断，随着降雨的结束，天气也渐渐凉爽起来。

  一、成交量：全市成交环比上涨

  据统计，2020年8月17日-8月23日，连云港全市共成交商品房1315套，成交面积约152304㎡，日均成交约188套，套均面积约115.83㎡。

  与2020年8月10日-8月16日连云港楼市整体成交量相比，上周全市商品房成交套数增加162套，环比增长14.05%；商品房成交面积增加23728㎡，环比增长18.45%。

  图表：成交面积（单位：㎡），成交套数（单位：套）

  上周市区（海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房523套，成交面积约57804㎡，日均成交约75套，套均面积约110.52㎡。较上上周市区成交套数减少3套，环比降低0.57%；成交面积增加3826㎡，环比增加7.09%。

  上周一区三县（赣榆区、东海县、灌云县、灌南县）楼市成交商品房792套，成交面积94500㎡，日均成交113套，套均面积约119.32㎡。较上上周一区三县成交套数增加165套，环比增长26.32%；成交面积增加19902㎡，环比增长26.68%。

  二、供应量：1家楼盘推新 总量1.14万㎡

  据统计，上周市区共1家楼盘申领预售证，商品房批准预售套数为298套，总面积为11368.38㎡，其中商品住宅批准预售套数为0套，面积为0㎡。

  与上上周相比，市区商品房批准预售面积减少约2.92万㎡，环比降低71.95%,其中商品住宅与上上周相比，预售面积减少3.94万㎡，环比降低100%。

上周申领预售楼盘具体如下：

  图表：面积（单位：㎡），套数（单位：套）

  三、排行榜：港城热销楼盘 融盛状元府夺冠

  上周，融盛状元府再次夺得港城市区楼盘销冠，这已经是融盛状元府连续第三周摘得港城销冠，紫金公馆也于上周首次进入排行榜。另外，跻身热销前十的楼盘有：高新云璟、万象新海苑、金辉优步花园、东盛阳光新城、世纪凤凰城、紫金公馆、海州大院、绿地观湖一号、香溢府。具体信息如下：

  图表：面积（单位：㎡），套数（单位：套）

  四、土地市场：市区一宗地块挂牌

  上周，海州区一宗地块挂牌，该地块位于建设中路北、通灌南路西，建设土地用途为城镇住宅用地，使用权面积41478㎡，容积率为1.0＜容积率＜2.2，起始价为39340万元，挂牌截止时间为2020年9月2日。