正文

  据统计，上周连云港全市新增预售面积计300531㎡，住宅面积258323.59㎡，共1989套房源，非住宅面积42207.41㎡，共760套。

  上周市区共3家楼盘申领预售证，商品房批准预售套数为513套，总面积为60704.01㎡，其中商品住宅批准预售套数为428套，面积为58930.9㎡；一区三县共7家楼盘新增预售，建筑面积共计239826.99㎡，住宅面积199392.69㎡，共1561套房源，非住宅面积约40434.3㎡，共计675套。

  上周，东海县成交面积环比增长136.42%，位居全市涨幅第一，其预售申领面积达10万㎡，领跑楼市“金九银十”，销售旺季正式开始。

  下面是上周申领预售楼盘的具体信息：

  市区

  （海州区）桃李江山苑

  桃李江山项目总建约9.2万㎡，容积率1.8，社区自配幼儿园。项目位于老海州板块核心区域，周边交通十分便利，可快速直达城市各版块，且配套完善成熟，社区规划12栋楼 ，为连云港首个亲子成长社区。户型建筑面积约108㎡、124㎡、138㎡，改善首选户型。

  此次公示楼栋为1#、2#、3#、6#楼，新增预售面积共24391.18㎡，共200套房源。

  内部配套：童梦乐园、康体花园、健康跑道、植物认知园等；

  周边商业：吾悦广场、金宝农贸市场、利群时代超市；

  周边景观：石棚山风景区、孔望山风景区、桃花涧风景区；

  周边交通：秦东门大街；

  周边公园：海州全民健身中心；

  周边医院：连云港市第二人民医院、连云港市妇幼保健院；

  周边学校：海州二附小、海州实验中学，自建幼儿园。

  （开发区）优步花园三期

  金辉·优步花园尊踞新区主轴花果山大道西侧，纵横通达的立体交通路网，南连主城区海州区，北接连云新城，西面速达赣榆城区。优步花园以新亚洲的建筑风格为居住者打造精致优雅的社区立面，优步花园由10栋高层、42栋别墅、2栋商业围合而成的品质社区。

  新增32#，33#，35#，36#，38#，39号楼的预售许可证，新增预售面积共15655.44㎡，其中住宅面积约13905㎡，84套；非住宅面积约1750.44㎡，共计84套。

  内部配套：幼儿园；

  道路交通：2路、58路、59路、60路、901路、902路；

  周边商业：超市；

  周边景观：昌圩湖，猴嘴山；

  周边公园：昌圩湖公园、创智绿园；

  周边医院：第一人民医院。

  （高新区）秋枫苑

  金鹰秋枫苑坐落在高新区核心板块，比邻海通公司公交总站，是多条公交线路的始发站点，出行十分便利；小区内部配套有4400㎡的12个班制的幼儿园，外部近邻高新区解放路小学，与新海高级中学仅一桥之隔；西靠金鹰超市，北临生活菜场，满足了业主日常所需。

  9号楼新拿预售证，新增预售面积为20657.39㎡，其中住宅面积20634.72㎡，144套，非住宅面积为22.67㎡，共1套。

  内部配套：幼儿园；

  道路交通：24路、10路、15路等；

  周边商业：金鹰超市、高新区菜市场、万达广场、美食水岸；

  周边景观：云台山风景区；

  周边公园：星海湖公园；

  周边医院：连云港市第一人民医院；

  周边学校：解放路小学高新区校区。

  东海县

  东海府

  东海府作为新城控股集团和中梁控股集团的鼎力之作，用高端品质焕新万象生活，以匹配新时代都会东海的人居需求，于晶都大道之上创见幸福！双雄联袂，敬献东海！城市展厅现已盛放。

  拿预售的楼栋为2，10，11号楼，新增预售面积19139.45㎡，共142套房源。

  周边商业：集萃水晶城、希尔顿欢朋酒店、体育中心；

  周边景观：西双湖；

  周边医院：中医院、县人民医院；

  周边学校：东海晶城小学。

  印象江南

  印象江南项目是由江苏鼎祥实业投资有限公司所开发，本项目占地面积为63094㎡，总建筑面积为143457.33㎡，项目总共分为三期开发，一期开发为9幢多层，二、三期为小高层、高层住宅，户型都为三室两厅。

  新拿预售楼栋为20-2，21，22，23，25号楼，新增面积共41001.79㎡，住宅面积为35360㎡，共277套房源，非住宅面积为5641.79㎡，共计30套。

  香江四季花城

  项目位于东海县牛山街道迎宾大道北路35号，项目东边是惠民医院，西边是东海县新实验小学滨河路校区，以及开发大学、职业中学和儿童版画中心等单位，教育资源得天独厚。

  此次新增预售3，4号楼，预售面积共44085.12㎡，其中住宅面积为42931.8㎡，共340套，非住宅面积约1153.32㎡，共64套。

  灌南县

  新文化商业中心（二期）

  本项目位于连云港市灌南县人民中路的常州南路相交地块，北邻人民中路，东临常州南路，南面是已建成的文化家园小区一期，处于城市交通便捷的中心地段，且与规划中的新城距离较近，地理位置十分优越。

  新增1#、2#、3#楼预售许可证，预售面积共44608.42㎡，住宅面积约28007.4㎡，共208套，非住宅面积约16601.02㎡，共199套。

  海西豪庭

  为灌南县政府新城区建设重点工程，位于灌南迎宾大道以南，毗邻县政府、县艺术展览中心，项目占地150亩，总建筑面积32万㎡，是集商贸、住宅、办公于一体的现代化商住小区。

  此次新增预售楼栋为9#、10#楼，新增预售面积49453.3㎡，共396套。

  灌云县

  新城嘉园

  项目位于下车镇仲集村境内，204国道东侧。容积率1.54，规划总户数520户，项目的建设主要为了满足项目所在地区及周边居民的刚性需求。

  此次新增预售楼栋为18#、22#楼，新增预售面积7476.19㎡，其中住宅面积约6548.79㎡，共46套，非住宅面积约927.4㎡，共42套。

  悦邻学府

  中旺悦邻府采用新亚洲风格，项目在主入口处规划典雅铜门，厚重而大气，造型介于学士帽与古代官帽之间，寓意业主学业有成，青云直上，这是灌云绝无仅有的。小区绿化层次也十分丰富，大面积绿化铺装，结合数十种名贵树木，四季常绿，将建筑与自然完美融合。力求打造成为区域内主城中心高端住宅精品项目。

  项目位于灌云侍庄街道伊尹路58号，靠近城南加油站，周边有老机关幼儿园、新村小学、小鸭河实验中学等学校。

  此次新增预售楼栋为1、2、3#楼、公寓式酒店、地下车库，新增预售面积34062.72㎡，其中住宅面积约17951.95㎡，共152套，非住宅面积约16110.77㎡，共340套。