据成交数据显示,上周连云港市商品房成交面积约16.79万平方米,成交套数为1521套,作为“金九”第二周,楼市成交继续发力,与上上周相比,上周成交套数与成交面积均环比上涨,在各区域成交中,东海县成交面积较上上周环比上涨22.89%,再次领涨全市。周末,金鹰秋枫苑9#楼加推,华飞玖璟府城市展厅也在万达广场一楼盛大开放,各大楼盘都在紧锣密鼓备战“金九银十”,期待他们的优异表现!
一、成交量:全市成交环比上涨
据统计,2020年9月7日-9月13日,连云港全市共成交商品房1521套,成交面积约167898平方米,日均成交约217套,套均面积约110.39平方米。
与2020年8月31日-9月06日连云港楼市整体成交量相比,上周全市商品房成交套数增加130套,环比增长9.35%;商品房成交面积增加3387平方米,环比增加2.06%。
图表:成交面积(单位:平方米),成交套数(单位:套)
上周市区(海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区)楼市成交商品房655套,成交面积约68459平方米,日均成交约94套,套均面积约104.52平方米。较上上周市区成交套数增加15套,环比增长2.34%;成交面积减少4690平方米,环比减少6.41%。
上周一区三县(赣榆区、东海县、灌云县、灌南县)楼市成交商品房866套,成交面积99439平方米,日均成交124套,套均面积约114.83平方米。较上上周一区三县成交套数增加115套,环比增长15.31%;成交面积增加8077平方米,环比增长8.84%。
二、供应量:1家楼盘推新 总量1.44万平方米
据统计,上周市区共1家楼盘申领预售证,商品房批准预售套数为192套,总面积为14449.44平方米,其中商品住宅批准预售套数为96套,面积为12755.82平方米。
与上上周相比,市区商品房批准预售面积减少约4.63万平方米,环比降低76.20%,其中商品住宅与上上周相比,预售面积减少4.62万平方米,环比降低78.35%。
上周申领预售楼盘具体如下:
图表:面积(单位:平方米),套数(单位:套)
三、排行榜:港城热销楼盘 紫金公馆夺冠
上周,港城红盘紫金公馆再次夺得港城市区楼盘销冠。另外,跻身热销前十的楼盘有:万象新海苑、恒大翡翠湾、金辉优步花园、苍梧家苑、融盛状元府、高新云璟、平高书香府邸、金鹰秋枫苑、云台山第花园。具体信息如下:
图表:面积(单位:平方米),套数(单位:套)
四、土地市场:海州区一宗地块成交
LTC2020-15#地块于9月2日挂牌,9月11日成交,此地块位于海州区香海湖路北、为民路东,用途为商务金融用地,使用权面积43392平方米,容积率为1.0<容积率≤1.5,成交价5540万元,溢价率为0%。
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