据成交数据显示,上周连云港市商品房成交面积约14.69万平方米,成交套数为1285套,与上上周成交数据相比,上周成交套数、成交面积均有下跌超一成。在各区域成交中,连云区成交上涨明显,成交套数较上上周环比上涨75.86%,成交面积较上上周环比上涨72.45%,东海县依然是全市成交量最高的区域。周末,云庭水岸的炫彩无人机亮相港城,华飞玖璟府城市展厅开幕盛典,学院府的徒步活动,桃李江山的少儿才艺大赛等等,除了上述活动,各营销中心也准备了精彩的手作DIY、精美小食等福利,陪伴港城人民度过一个美好的周末。
一、成交量:全市成交环比下跌
据统计,2020年9月14日-9月20日,连云港全市共成交商品房1285套,成交面积约146862平方米,日均成交约184套,套均面积约114.29平方米。
与2020年9月07日-9月13日连云港楼市整体成交量相比,上周全市商品房成交套数减少236套,环比下跌15.52%;商品房成交面积减少21036平方米,环比降低12.53%。
图表:成交面积(单位:平方米),成交套数(单位:套)
上周市区(海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区)楼市成交商品房640套,成交面积约69207平方米,日均成交约91套,套均面积约108.14平方米。较上上周市区成交套数减少15套,环比下降2.29%;成交面积增加748平方米,环比增加1.09%。
上周一区三县(赣榆区、东海县、灌云县、灌南县)楼市成交商品房645套,成交面积77655平方米,日均成交92套,套均面积约120.4平方米。较上上周一区三县成交套数减少221套,环比降低25.52%;成交面积减少21784平方米,环比下跌21.91%。
二、供应量:两家楼盘推新 总量5.34万平方米
据统计,上周市区共两家楼盘申领预售证,商品房批准预售套数为554套,总面积为53441.31平方米,其中商品住宅批准预售套数为476套,面积为52357.79平方米。
与上上周相比,市区商品房批准预售面积增加约3.9万平方米,环比增加269.85%,其中商品住宅与上上周相比,预售面积增加约3.96万平方米,环比增长310.46%。
上周申领预售楼盘具体如下:
图表:面积(单位:平方米),套数(单位:套)
三、排行榜:港城热销楼盘 金鹰秋枫苑夺冠
上周,金鹰秋枫苑夺得港城市区楼盘销冠。另外,跻身热销前十的楼盘有:紫金公馆、高新云璟、恒大翡翠湾、世纪凤凰城、东盛阳光新城、金辉优步花园、海州大院、绿地观湖一号、万象新海苑。具体信息如下:
图表:面积(单位:平方米),套数(单位:套)
四、土地市场:海州区一宗地块挂牌
LTC2020-16#地块于2020年9月15日挂牌,此地块位于海州区健康路北、通灌南路西,用途为商业/零售商业用地,使用权面积7109平方米,容积率<2.0,挂牌起始价4835万元。
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