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  据成交数据显示，上周连云港市商品房成交面积约18.76万平方米，成交套数为1615套。上上周，港城楼市似乎还沉浸在节假日的气氛中，成交量不及预期，紧接着，港城楼市在上周迎来反弹，与上上周成交数据相比，上周成交套数、成交面积均上涨三成。在各区域的成交中，海州区表现抢眼领涨全市，上周成交量较上上周增长119.52%；东海县依旧是成交量最高区域。“银十”还有两周就结束了，期待港城楼市给我们带来更多惊喜！

  一、成交量：全市成交环比上涨

  据统计，2020年10月12日-10月18日，连云港全市共成交商品房1615套，成交面积约187557平方米，日均成交约231套，套均面积约116.13平方米。

  与2020年10月5日-10月11日连云港楼市整体成交量相比，上周全市商品房成交套数增加369套，环比上涨29.61%；商品房成交面积增加43272平方米，环比增长29.99%。

  图表：成交面积（单位：平方米），成交套数（单位：套）

  上周市区（海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房620套，成交面积约64833平方米，日均成交约89套，套均面积约104.57平方米。较上上周市区成交套数增加162套，环比上涨35.37%；成交面积增加15606平方米，环比增加31.70%。

  上周一区三县（赣榆区、东海县、灌云县、灌南县）楼市成交商品房995套，成交面积122724平方米，日均成交142套，套均面积约123.34平方米。较上上周一区三县成交套数增加207套，环比上涨26.27%；成交面积增加27666平方米，环比上涨29.10%。

  二、供应量：1家楼盘推新 总量1.82万平方米

  据统计，上周市区共1家楼盘申领预售证，商品房批准预售套数为160套，总面积为18218.24平方米，其中商品住宅批准预售套数为160套，面积为18218.24平方米。

  与上上周相比，市区商品房批准预售面积增加11586平方米，环比增加174.69%，其中商品住宅与上上周相比，预售面积增加11586平方米，环比增加174.69%。

  上周申领预售楼盘具体如下：

  图表：面积（单位：平方米），套数（单位：套）

  三、排行榜：港城热销楼盘 锦绣香江夺冠

  上周，锦绣香江夺得港城市区楼盘销冠。许久未见上榜的锦绣香江，因其较低的价格优势，以及刚加推的1#号楼，以迅雷不及掩耳之势夺得周成交榜冠军，纯新盘桃李江山苑，也以优异的成绩稳居第二。其他跻身热销前十的楼盘有：冠豪名苑、财信铂悦府、高新云璟、金辉优步花园、东盛阳光新城、金鹰秋枫苑、平高书香名邸、云台山第花园。具体信息如下：

  图表：面积（单位：平方米），套数（单位：套）

  四、土地市场：全市发布三宗地块出让公告

  三宗地块分别是位于海州区的LTC2020-17#地块，位于连云区的LTC2020-18#地块和位于灌云县的GYJ2020-10号地块。其中，LTC2020-17#地块关注度最高，该地块位于海州区振海路西、规划海神路南，起拍楼面价约3524.71元/平方米，将于11月4日挂牌，11月18日完成出让。地块详情见下表：