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  据成交数据显示，上周连云港市商品房成交面积约13.82万平方米，成交套数为1188套。上周，港城商品房成交量总体环比微跌，海州区、连云区、高新区、灌南县微涨，其他区成交量微跌，市区成交较上上周上涨超一成，一区三县表现则不尽人意，下跌超一成。上周末恰逢“万圣节”，各楼盘均以此为主题举办了各式各样的暖场活动。

  一、成交量：全市成交环比下跌

  据统计，2020年10月26日-11月01日，连云港全市共成交商品房1188套，成交面积约138197平方米，日均成交约170套，套均面积约116.33平方米。    

  与2020年10月19日-10月25日连云港楼市整体成交量相比，上周全市商品房成交套数减少48套，环比下跌3.88%；商品房成交面积下降2601平方米，环比下跌1.85%。

  图表：成交面积（单位：平方米），成交套数（单位：套）

  上周市区（海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房596套，成交面积约68604平方米，日均成交约85套，套均面积约115.11平方米。较上上周市区成交套数增加21套，环比增长3.65%；成交面积增加6771平方米，环比增长10.95%。

  上周一区三县（赣榆区、东海县、灌云县、灌南县）楼市成交商品房592套，成交面积69593平方米，日均成交85套，套均面积约117.56平方米。较上上周一区三县成交套数减少69套，环比降低10.44%；成交面积减少9372平方米，环比下跌11.87%。

  二、供应量：6家楼盘推新 总量9.39万平方米

  据统计，上周市区共6家楼盘申领预售证，商品房批准预售套数为776套，总面积为93865.52平方米，其中商品住宅批准预售套数为627套，面积为87685.41平方米。

  与上上周相比，市区商品房批准预售面积增加18371.45平方米，环比增加24.33%，其中商品住宅与上上周相比，预售面积增加24832.3平方米，环比增加39.51%。

  上周申领预售楼盘具体如下：

  图表：面积（单位：平方米），套数（单位：套）

  三、排行榜：港城热销楼盘 金辉优步花园夺冠

  上周，金辉优步花园夺得港城市区楼盘销冠，其他跻身热销前十的楼盘有：香溢府、高新云璟、苍梧家苑、财信铂悦府、恒润郁洲府、东盛阳光新城、云台山第花园、冠豪名苑、绿地观湖一号。具体信息如下：

  图表：面积（单位：平方米），套数（单位：套）