据成交数据显示,上周连云港市商品房成交面积约13.82万平方米,成交套数为1188套。上周,港城商品房成交量总体环比微跌,海州区、连云区、高新区、灌南县微涨,其他区成交量微跌,市区成交较上上周上涨超一成,一区三县表现则不尽人意,下跌超一成。上周末恰逢“万圣节”,各楼盘均以此为主题举办了各式各样的暖场活动。
一、成交量:全市成交环比下跌
据统计,2020年10月26日-11月01日,连云港全市共成交商品房1188套,成交面积约138197平方米,日均成交约170套,套均面积约116.33平方米。
与2020年10月19日-10月25日连云港楼市整体成交量相比,上周全市商品房成交套数减少48套,环比下跌3.88%;商品房成交面积下降2601平方米,环比下跌1.85%。
图表:成交面积(单位:平方米),成交套数(单位:套)
上周市区(海州区、开发区、连云区、高新区、徐圩新区、云台山景区)楼市成交商品房596套,成交面积约68604平方米,日均成交约85套,套均面积约115.11平方米。较上上周市区成交套数增加21套,环比增长3.65%;成交面积增加6771平方米,环比增长10.95%。
上周一区三县(赣榆区、东海县、灌云县、灌南县)楼市成交商品房592套,成交面积69593平方米,日均成交85套,套均面积约117.56平方米。较上上周一区三县成交套数减少69套,环比降低10.44%;成交面积减少9372平方米,环比下跌11.87%。
二、供应量:6家楼盘推新 总量9.39万平方米
据统计,上周市区共6家楼盘申领预售证,商品房批准预售套数为776套,总面积为93865.52平方米,其中商品住宅批准预售套数为627套,面积为87685.41平方米。
与上上周相比,市区商品房批准预售面积增加18371.45平方米,环比增加24.33%,其中商品住宅与上上周相比,预售面积增加24832.3平方米,环比增加39.51%。
上周申领预售楼盘具体如下:
图表:面积(单位:平方米),套数(单位:套)
三、排行榜:港城热销楼盘 金辉优步花园夺冠
上周,金辉优步花园夺得港城市区楼盘销冠,其他跻身热销前十的楼盘有:香溢府、高新云璟、苍梧家苑、财信铂悦府、恒润郁洲府、东盛阳光新城、云台山第花园、冠豪名苑、绿地观湖一号。具体信息如下:
图表:面积(单位:平方米),套数(单位:套)
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